2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 104 pi² (102,56 m²)
Taille du terrain 4 657,6 m² (50 133,99 pi²)

Remarques du proprio

Nichée sur la montagne dans un secteur à découvrir à l'abri des regards... à 50 minutes de Québec et Trois-Rivières dans le secteur privé du lac Bleu.

Propriété située sur un site enchanteur avec vue panoramique sur la vallée et montagne. Un silence absolu, une paix à découvrir, une communauté respectueuse et l'accès au lac Bleu situé au bout du chemin privé.

Amateurs de la nature, d'activités extérieures (marche, pêche, ski de fond, raquette, trekking, etc.) ou amateurs de sensations motorisées (VTT, motoneige, etc.), situé à quelques kilomètres de la réserve faunique de la rivière à Pierre, de la vallée Bras du Nord et du parc de la Jacques-Cartier.

Résidence pièce sur pièce en cèdre bâtie pour une artiste peintre, tout a été optimisé pour la vue et la luminosité. La hauteur des plafonds (10 pieds) de la cuisine et salle de bain vous procure un sentiment d'espace, et que dire du plafond cathédrale dont la façade vitrée atteint 22'.

Un magnifique poêle à 3 faces DonBar saura égayer vos soirées tout en vous procurant une chaleur réconfortante durant un souper entre amis ou juste un moment tranquille devant la télé.

Une cuisine ergonomique, grands comptoirs, îlot de travail pivotant, bloc de boucher, frigo encastré, grand garde-manger, lave-vaisselle tiroir Fisher-Paykel 36", éclairage et design. Bref, tout a été pensé pour la fonctionnalité sans pour autant enlever au design contemporain et épuré.

La salle à manger et le salon font un tout, divisé par le poêle à trois faces qui crée une ambiance incomparable. Les trois murs vitrés vous procurent un sentiment d'espace et un contact direct avec la flore et la faune environnantes.

De magnifiques portes françaises en bois, faites sur mesure par un artisan mènent à une grande galerie extérieure à l'abri des regards indiscrets pour vous relaxer ou faire un repas en famille avec la vue sur la vallée. De là, un sentier mène au spa encastré dans la falaise pour un moment de quiétude absolu.

Que dire de la chambre principale, du haut de sa mezzanine avec son plafond cathédrale en planche de pin et sa vue à couper le souffle sur la montagne... Wow!

De plus, la propriété offre une maisonnette pour invités, un garage pour outils et jouets motorisés ou en faire un atelier.

Les opportunités de location pour cette propriété sont de 1 000 $ + par semaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Évaluation municipale
209 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 29' (2,44 m x 8,84 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
119,08 $
1 429,00 $
Taxes scolaires
42,63 $
511,59 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 835021

Accès au lac
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