2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 104 pi² (102,56 m²)
Taille du terrain 4 657,6 m² (50 133,99 pi²)

Remarques du proprio

Nichée sur la montagne dans un secteur à découvrir à l'abri des regards... à 50 minutes de Québec et Trois-Rivières dans le secteur privé du lac Bleu.

Propriété située sur un site enchanteur avec vue panoramique sur la vallée et montagne. Un silence absolu, une paix à découvrir, une communauté respectueuse et l'accès au lac Bleu situé au bout du chemin privé.

Amateurs de la nature, d'activités extérieures (marche, pêche, ski de fond, raquette, trekking, etc.) ou amateurs de sensations motorisées (VTT, motoneige, etc.), situé à quelques kilomètres de la réserve faunique de la rivière à Pierre, de la vallée Bras du Nord et du parc de la Jacques-Cartier.

Résidence pièce sur pièce en cèdre bâtie pour une artiste peintre, tout a été optimisé pour la vue et la luminosité. La hauteur des plafonds (10 pieds) de la cuisine et salle de bain vous procure un sentiment d'espace, et que dire du plafond cathédrale dont la façade vitrée atteint 22'.

Un magnifique poêle à 3 faces DonBar saura égayer vos soirées tout en vous procurant une chaleur réconfortante durant un souper entre amis ou juste un moment tranquille devant la télé.

Une cuisine ergonomique, grands comptoirs, îlot de travail pivotant, bloc de boucher, frigo encastré, grand garde-manger, lave-vaisselle tiroir Fisher-Paykel 36", éclairage et design. Bref, tout a été pensé pour la fonctionnalité sans pour autant enlever au design contemporain et épuré.

La salle à manger et le salon font un tout, divisé par le poêle à trois faces qui crée une ambiance incomparable. Les trois murs vitrés vous procurent un sentiment d'espace et un contact direct avec la flore et la faune environnantes.

De magnifiques portes françaises en bois, faites sur mesure par un artisan mènent à une grande galerie extérieure à l'abri des regards indiscrets pour vous relaxer ou faire un repas en famille avec la vue sur la vallée. De là, un sentier mène au spa encastré dans la falaise pour un moment de quiétude absolu.

Que dire de la chambre principale, du haut de sa mezzanine avec son plafond cathédrale en planche de pin et sa vue à couper le souffle sur la montagne... Wow!

De plus, la propriété offre une maisonnette pour invités, un garage pour outils et jouets motorisés ou en faire un atelier.

Les opportunités de location pour cette propriété sont de 1 000 $ + par semaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Évaluation municipale
209 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 29' (2,44 m x 8,84 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
119,08 $
1 429,00 $
Taxes scolaires
42,63 $
511,59 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 835021

Accès au lac
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