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Taille du terrain 41 323 pi² (3 839.03 m²)

Remarques du proprio

VENTE NON TAXABLE. Dimensions de la partie avant immédiatement constructible : 104 pieds de large par 150 pieds de profond, soit 15 750 pi2. Deux entrées de voiture. Services d'aqueduc et d'égout présents en double. Terrain idéal pour un jumelé, duplex, bi-familiale ou très grande maison unifamiliale. Assez d'espace pour construire un garage détaché, aménager un grand potager, planter des arbres fruitiers, etc. 

À moins de cinq minutes d'une rampe de mise à l'eau pour chaloupe et kayak sur la rivière Sainte-Anne, en amont du barrage de Saint-Alban, et des sentiers pédestres du secteur des Gorges de la rivière Sainte-Anne. À 15 minutes du Parc naturel régional de Portneuf et de la rampe de mise à l'eau du lac Long. 

Dimensions de la partie boisée : 25 573 pi2. Arbres matures de différentes espèces pour votre bois de chauffage.

La municipalité possède une servitude d'aqueduc sur le terrain (voir le plan).

Le propriétaire peut conserver une partie du terrain pour son usage personnel après entente sur le prix.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
79 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

79 500 $

Terrain résidentiel à vendre

1864, avenue Principale

St-Marc-Des-Carrières Portneuf

N° 957511

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