4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 8 388 pi² (779.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow avec rez-de-jardin et mezzanine. Permis de chalet locatif à court terme (CITQ) pour 9 personnes. Vente taxable, mais il est possible de récupérer les taxes si vous en faites la location.

Construction 2022 de qualité CLÉ EN MAIN garantie GCR jusqu'en 2027.

Parfaite pour les amateurs de plein-air et de sports nautiques. Inclut un accès notarié au LAC SEPT-ÎLES

La mezzanine offre une superbe vue et le toit cathédral fenestré vous permet de profiter du soleil. L'aire ouverte permet d'accéder à l'immense patio en fibre de verre (au sec au-dessous), toutes les rampes sont en aluminium (sans entretien).

La cuisine possède des armoires jusqu'au plafond, un îlot et des comptoirs en granit

La maison comprend également:

  • SPA
  • Thermopompe (chauffage et climatisation),
  • Échangeur d'air,
  • Aspirateur central,
  • Plancher en bois franc d'érable,
  • Douche en céramique,
  • Plancher chauffant,
  • Toiture permanente (sans déneigement),
  • Grande entrée avec walk-in pour entreposer vos équipements,
  • 2 walk-in additionnels,
  • Remise extérieure,
  • Stationnement pour 4 voitures,
  • Maison connectée (système d'alarme, thermopompe, thermostats, serrure, sonnette),
  • Puits artésien (eau d'excellente qualité (rapport d'expert)).

Une panoplie d'activités à proximité : baignade à la plage (à 5 min à pied), pêche, canot, planche à pagaie, vélo de montagne, pistes de motoneige, golf, randonnée pédestre, ski alpin, etc. Le club nautique est à qqs min. (rampe de mise à l'eau pour un bateau à moteur, terrain de tennis, salle de jeux (billard, ping-pong, babyfoot, etc.)). Les services de la ville de Saint-Raymond (épiceries, hôpital, école, etc.) sont à moins de 10 min., la maison est située à 15 min. de Sainte-Catherine, à 30 min. de la base militaire et à 45 min. de la ville de Québec. 

Prise de possession à discuter et possibilité de vendre partiellement ou entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' (3,33 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 2" (0,99 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 4' 4" (1,14 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 10" (3,23 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 11' 9" (2,72 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' 10" (1,65 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' 5" (2,08 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 15' 4" (3,38 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 3' 6" (1,88 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Chalet à vendre

116, rue des Scarabées

St-Raymond Portneuf

N° 1041264

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-655-8817

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Téléphone
418-655-8817

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.