4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 92 140 pi² (8 560,09 m²)

Remarques du proprio

Havre de Paix *** SECTEUR LAC SERGENT *** 30 minutes de Québec *** À 15minutes de la base de Valcartier ** 

Magnifique plein pied lumineux avec plafond de 9 pieds. Grande aire ouverte donnant sur une cuisine de rêve construite sur mesure, comptoir de granit, îlot central de 8 pieds, armoires en acrylique et en mélamine Nature+. Cuisine avec porte-patio de 8 pieds donnant sur patio extérieur de 24 pieds x 16 pieds surélevés permettant en dessous un grand espace de rangement protégé des intempéries. 3 chambres complètes, une dernière nécessitant que l'ajout d'un mur.

 

-          Terrain de 92 000 pieds carrés;

-          Terrain bordé par deux cours d'eau donnant sur le lac Sergent;

-          Propriété sans aucun voisin et entourée d'arbres matures donnant sur la forêt Duchesnay;

-          Construction de 2016 avec matériaux haut de gamme;

-          Fenestration abondante de qualité en aluminium;

-          Revêtement de bois Maybec et de pierres BeOnStone;

-          Revêtement de plancher flottant de la plus haute qualité (revêtement anti-grafignes, idéal pour les gros chiens);

-          Sorti pour douche prête au sous-sol pour compléter 2e salle de bain;

-          Connexion d'urgence extérieure pour brancher facilement une génératrice au panneau électrique.

 

Fosse septique Bionest et puits artésien avec qualité d'eau exceptionnelle! 

Inclus, balayeuse centrale, échangeur d'air, lumières extérieures automatiques et munies d'une minuterie.

 

Un secteur parfait pour les amants de la nature : kayak, paddleboard, pêche, VTT, motoneige
  À 5 minutes du centre-ville de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

 

Un vrai coin de paradis, coup de coeur garanti!  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 3' 6" (2,54 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 12' 6" (2,31 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 9' (4,67 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 19' (4,67 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
43,00 $
516,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

315 000 $

Bungalow à vendre

1609, Grande Ligne

St-Raymond Portneuf

N° 832077

Accès à un cours d'eau
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