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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 12 615 pi² (1 171.97 m²)

Remarques du proprio

Offrant une vue et un accès direct au lac, cette propriété se trouve à 15 pieds du bord de l'eau. Les pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse et sa fenestration vous permet de profiter d'une magnifique vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Possédant une mini-plage et une descente pour bateaux privés, cette propriété est parfaite pour les amateurs de sports nautiques et de nature, l'attrait principal de cette maison est l'accès au majestueux lac Sept-Îles directement du terrain. Cette propriété peut être livrée clé en main avec quai privé pour embarcations. Vous pourrez profiter en été de la navigation de votre bateau à moteur sur le lac et en hiver à l'accès direct aux sentiers de motoneige fédérés, piste de ski de fond et 11 km de patinoire qui est aménagée sur le lac.

Le spa est disponible à l'année et recouvert d'un toit en vitre, vous permettant d'observer les étoiles à l'abri des intempéries.

Profitez au maximum de cette résidence située en pleine nature, devant un bon feu de bois ou dans le spa.

Plusieurs rénovations ont été faites au fil du temps tel que:

Isolation complète à l'uréthane, plancher bois franc, armoires de cuisine en bois disposant de beaucoup de rangement et toiture refaite à neuf en 2019. Une petite chambre a été aménagée dans une mezzanine qui est idéale pour la visite qui veut rester à dormir. 

La chambre principale possède une garde-robe double ainsi qu'une porte française donnant directement accès au patio qui est située face au lac.

Cette résidence 4 saisons est située dans une rue cul-de-sac et est présentement gérée en résidence de tourisme qui est attesté à la CITQ. Cette continuité d'orientation sera au choix du futur acheteur. Son revenu annuel de location est d'environ 40 000$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
30x36 pi (9.14x10.97 m)
Évaluation municipale
300 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 11' 2" (5,07 m x 3,41 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 10' 1" (5,04 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 12" x 7' 12" (2,43 m x 2,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 6" (4,43 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

Bungalow à vendre

400, avenue Jean-Joseph Ouest

St-Raymond Portneuf

N° 948126

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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