2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 1 666 m² (17 932,67 pi²)

Remarques du proprio

Secteur Lac Sept-Îles

Maison plain-pied chaleureuse et entièrement rénovée.

Située dans un emplacement tranquille à proximité des sentiers de motoneige, du centre de ski et de la Vallée du Bras-Du-Nord, cette résidence sur un terrain de 17932 pieds carrés est idéale pour une première maison, une petite famille ou en chalet familial.

Accès notarié à une plage privée pour baignade à quelques pas de la résidence. Possibilité de location de quais à proximité.

2 chambres, 1 salle de bain, grand espace de 485' carrés à aire ouverte contenant cuisine, salle à manger et salon avec garde-manger et garde-robe.

Porte et fenêtres changées en 2018 et installation septique installée en 2017.

La propriété comprend plusieurs dépendances:

  • Remise chauffée/isolée de 14' x 20'
  • Remise de 11' x 11'
  • Cabanon 10' x 8'
  • Garage de 10 x 15''

Plusieurs services sont disponibles à proximité (12 km du village de Saint-Raymond)

  • Hôpital
  • Écoles
  • Épiceries
  • Cinéma
  • Piste cyclable
  • Aréna
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
184 500 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Évaluation municipale
146672
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
116,84 $
1 402,10 $
Taxes scolaires
23,95 $
287,40 $
Électricité
182,94 $
2 195,26 $
Assurances
47,92 $
575,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

184 500 $

Bungalow à vendre

4770, rue des Lucioles

St-Raymond Portneuf

N° 874986

Accès au lac
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