2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 660 pi² (61,32 m²)
Taille du terrain 38 750 pi² (3 599,99 m²)

Remarques du proprio

Propriété comprenant 2 chalets sur le même terrain. Un VRAI chalet en bois rond de 16 x 16 pieds avec poêle au bois et un chalet principal de 22 x 30 pieds avec 2 poêles au bois. Les toitures sont en tôle. Les chalets sont situés dans la Zec Batiscan Nelson, à 20 km de l'accueil Petit Saguenay.  Accessible en hiver en motoneige. Accessible en véhicule le printemps, été et automne. Inclus chaloupes, ponton, meubles, accessoires cuisine, réfrigérateur et cuisinière achetés en 2014. Un chauffe-eau au propane est également inclus, acheté en 2017. Approvisionnement en eau par captage de source, la source d'eau étant située sur le terrain entre les 2 chalets. 2 cabanons sont situés sur le terrain, ainsi qu'une cabane à bois. Terrain gazonné et boisé, chemin privé pour se rendre au chalet. Panneaux solaires.

Plusieurs rénovations ont été faites : Armoires de cuisine et ilot de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, tous les matelas, table, chaises de cuisine, divans, accessoires de cuisine, tables et chaises extérieures (tous achetés entre 2015 et 2018).

C'est un endroit paisible, avec vue sur le Lac Aaron et sur les montagnes. Petite plage accessible en chaloupe au bout du Lac Aaron. ACTIVITÉS : Pêche, chasse, kayak, plage. Comme c'est une ZEC, vous pouvez utiliser tout le territoire de la ZEC pour la pêche et la chasse.

Appelez-nous pour une visite !

Appelez ou envoyez un texto au 581-928-3663 pour tout renseignement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
660 pi² (61,32 m²)
Évaluation municipale
124 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 4" (3,02 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 4" (3,02 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 3" (2,49 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 1" (1,98 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 21' 8" (5,64 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
31,92 $
383,00 $
Taxes scolaires
9,83 $
118,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Frais de location
94,83 $
1 138,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

219 000 $

Chalet à vendre

Zec Batiscan-Neilson

St-Raymond Portneuf

N° 843243

Accès au lac
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