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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 90.03x148.29 pi (27.44x45.2 m)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE DUPLEX - SECTEUR STRATÉGIQUE TRÈS CONVOITÉ! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU BI-GÉNÉRATION.

À aire ouverte et rénové au gout du jour, ce clé en main est situé dans un quartier résidentiel à l'arrière du centre commercial sur une rue tranquille et familiale à quelques pas d'un parc et d'un nouveau CPE!

L'unité 121 est libre immédiatement avec une superbe cuisine entièrement rénovée avec comptoir de 9' X3' et beaucoup de rangement, entretenue avec soin, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète rénovée et une salle d'eau, plancher de bois flottant aux 2 étages. La date de possession est flexible.

L'Unité 123 est louée et très bien entretenue avec cuisine laboratoire, plancher de bois flottant.

Le prix de l'évaluation ne reflète pas l'état actuel de la propriété. 

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps:

Cuisine et salles de bain du 121 du Patrimoine (2021)
Planchers de bois flottant dans les deux unités (2011-2021)
Réservoirs à eau chaude (2016)
Toiture (2011)
Portes et fenêtres (2013-2021)
Entrées d'auto doubles largeur pour 4 voitures, cabanons, beaux et grands terrains bordés de haies de cèdres. Beaucoup de possibilités avec les terrains (garages\piscines)

La localisation permet un accès facile aux points d'intérêts de la ville en moins de 10 minutes.

Près de tous les services dont: Centre commercial, épiceries, pharmacies, restaurant, écoles primaires et secondaires, parcs, centre communautaire, piste de VTT, pistes cyclables. 

Bien insonorisée, idéale pour télétravail ou comme Bi-Génération! 

Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide! 

Une visite vous charmera!

Disponibilité de visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Deux maisons
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
42.32x34.12 pi (12.9x10.4 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 10' 4" (3,48 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 10' 11" (2,87 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 10' 11" (2,87 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 3" x 7' (0,99 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 4" x 8' 5" (2,84 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Duplex à vendre

121-123, rue du Patrimoine

St-Raymond Portneuf

N° 981326

Deux maisons
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-988-7887
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