6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 16 400 pi² (1 523,61 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien situé, bien rénové et entretenu. Grand terrain. Idéal pour propriétaire désirant vivre au premier étage et louer le 2e. Ou encore pour investissement. 2 baux signés pour juillet avec un revenu total de 1 320,00 $ - donc couvre entièrement tous les frais. 

Les 2 logements (grands 5 et demi) ont été entièrement rénovés dans la dernière année. Planchers (avec sous-plancher supplémentaire coupe-son pour le 2e), salles de bain et cuisines. 

Majeure partie de l'électricité a été refaite ainsi que la plomberie.

Tout près de l'hôpital, l'école secondaire, clinique de soins multiples, dentiste, vétérinaire, piste cyclable...

À moins de 2 km du centre de ski, épicerie, école primaire, garderie, pharmacie, aréna, parcs, quincailleries et plus.

Situé dans une zone commerciale, alors possibilité d'y aménager votre propre commerce!

Belle opportunité à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
178 400 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 056 pi² (98,11 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2019
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,42 $
209,00 $
Taxes municipales
227,83 $
2 734,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 320,00 $
15 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

178 400 $

Duplex à vendre

664-666 rue Saint-Joseph

St-Raymond Portneuf

N° 855852

Avec revenus
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