3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 457,3 m² (4 922,34 pi²) approx.

Remarques du proprio

  • Très beau Jumelé NOVOCLIMAT, de construction supérieur à la moyenne, le prix a été fixé en fonction de la qualité du bâtiment, la seule maison récente dans le cartier CLÉ EN MAIN.  
  • (Fin de construction, décembre 2010)

Sur un coin de rue boisé, bordé d'une haie de miscanthus de plus de 6 pieds de hauteur, dans un secteur paisible avec tous les services à 10 minutes de marche ainsi que des écoles primaire et secondaire, garderies.

En plus de sa localisation, cette propriété côté cour est très ensoleillée, avec plusieurs arbres matures et son aménagement paysager.

Elle offre patios à 2 paliers  , ( 1 de 12 pieds x 14 pieds et 1 de 8 pieds x 12 pieds avec assises intégrées pour plus de 6 personnes), de plus, à l'avant, elle offre une galerie de 15 pieds x 5 pieds pouvant recevoir une chaise longue et 2 autres places assises, vous pourrez visualiser des couchers de soleil des plus éblouissants.

Certifiée  "Novoclimat" (isolation supérieure à la moyenne, économie de 25% sur la facture d'électricité, insonorisation incomparable)

Prenez note que l'échangeur d'air est de haute performance

Maison non fumeur.

PS: Construction par Ranger construction. (matériaux de qualité supérieur)

PS: Acheteur sérieux seulement! PAS DE LOCATION POSSIBLE

Me joindre par courriel: moniclepage@hotmail.com ou par tél: au 418-261-6884/ ou demander Bruno 418-264-5229 

 Veuillez prendre note qu'il y a 2 salle de bain complète 

2 chambres à l'étage

1 grande chambre  au sous-sol avec salle de bain attenante

Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol 

Atelier au sous-sol de 17 pieds x 6 pieds 6 pouces

Sous-sol aménagé en totalité 

La table de jeux est incluse ainsi que le bar intégré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
195 900 $
Dimensions du bâtiment
26x34,5 pi (7,92x10,52 m)
Évaluation municipale
174 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 6' 6" (5,18 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 6' 4" (3,02 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 9" (1,02 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 30' (3,78 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,71 $
1 988,53 $
Taxes scolaires
17,13 $
205,54 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 900 $

Jumelé à vendre

172, rue Savary

St-Raymond Portneuf

N° 776497

Prix révisé
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