3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 457,3 m² (4 922,34 pi²) approx.

Remarques du proprio

  • Très beau Jumelé NOVOCLIMAT, de construction supérieur à la moyenne, le prix a été fixé en fonction de la qualité du bâtiment, la seule maison récente dans le cartier CLÉ EN MAIN.  

Sur un coin de rue boisé, bordé d'une haie de miscanthus de plus de 6 pieds de hauteur, dans un secteur paisible avec tous les services à 10 minutes de marche ainsi que des écoles primaire et secondaire, garderies.

En plus de sa localisation, cette propriété côté cour est très ensoleillée, avec plusieurs arbres matures et son aménagement paysager.

Elle offre patios à 2 paliers  , ( 1 de 12 pieds x 14 pieds et 1 de 8 pieds x 12 pieds avec assises intégrées pour plus de 6 personnes), de plus, à l'avant, elle offre une galerie de 15 pieds x 5 pieds pouvant recevoir une chaise longue et 2 autres places assises, vous pourrez visualiser des couchers de soleil des plus éblouissants.

Certifiée  "Novoclimat" (isolation supérieure à la moyenne, économie de 25% sur la facture d'électricité, insonorisation incomparable)

Maison non fumeur.

PS: Construction par Ranger construction. (matériaux de qualité supérieur)

PS: Acheteur sérieux seulement! PAS DE LOCATION POSSIBLE

Me joindre par courriel: moniclepage@hotmail.com ou par tél: au 418-261-6884/ 418-264-5229 (Bruno)

 Veuillez prendre note qu'il y a 2 salle de bain complète 

2 chambres à l'étage

1 grande chambre  au sous-sol avec salle de bain attenante

Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol 

Atelier au sous-sol de 17 pieds x 6 pieds 6 pouces

Sous-sol aménagé en totalité 

La table de jeux est incluse ainsi que le bar intégré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
195 900 $
Dimensions du bâtiment
26x34,5 pi (7,92x10,52 m)
Évaluation municipale
174 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 6' 6" (5,18 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 6' 4" (3,02 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 9" (1,02 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 30' (3,78 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
165,71 $
1 988,53 $
Taxes scolaires
17,13 $
205,54 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 900 $

Jumelé à vendre

172, rue Savary

St-Raymond Portneuf

N° 776497

Prix révisé
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