3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 2 090 m² (22 496,57 pi²)

Remarques du proprio

Maison bifamiliale sur bord du lac Sept Îles avec quai et patio indépendants au bord de l'eau. Terrasse extérieure avec foyer et grand patio neuf en façade. Terrain de 40 000 pi2 avec fosse septique indépendante. Cour à l'ouest, plein soleil, aires ouvertes, fenestration abondante, magnifique coucher de soleil. Située à seulement 45 minutes de Québec.

Possibilité de vendre meublée ou semi-meublée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
359 000 $
Évaluation municipale
331 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 7" (3,56 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 7" (4,14 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
69,47 $
833,61 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Assurances
81,67 $
980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Jumelé à vendre

5303, chemin du Lac Sept Îles

St-Raymond Portneuf

N° 759657

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