3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370 pi² (127,28 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²)

Remarques du proprio

MAISON CLÉ EN MAIN DANS LA NATURE - RUE TRÈS TRANQUILLE (cul-de-sac) SPA ET PISCINE CHAUFFÉE ! TOUS LES ÉLECTROMÉNAGERS DE LA CUISINE SONT INCLUS. 

Superbe propriété bien entretenue et aménagée au goût du jour! Située dans la Vallée du Bras du Nord (secteur Saint-Raymond), l'emplacement est idéal pour les amateurs de quiétude, de nature, de plein air: Sentiers de motoneige et de VTT à proximité de la maison. Pistes de vélo de montagne au bout de la rue et centre de ski situé à 5 minutes à pieds. Vélo-route de la Jacques-Cartier tout près.  

À 3 km du Centre-Ville (école primaire, secondaire, pharmacie, supermarché et hôpital).

Belle propriété, lumineuse et aérée, avec plafond cathédrale et 2 portes patio. Grand cabanon disposé sur dalle de béton (été 2019).

3 chambres et possibilité de transformer le bureau et la salle d'entrainement en 4e et 5e chambres. Sous-sol complètement aménagé. Beaucoup d'espaces de rangement dont une grande pièce sous le garage excavé, un garage-atelier et une chambre froide. Deux halls d'entrée.

Système de chauffage et climatisation : Thermopompe à air pulsé.

Le stationnement peut loger facilement 10 véhicules. Le déneigement vous est offert gratuitement pour l'hiver 2019-2020.

Beau grand terrain de 60 000 pieds carrés, bordé d'une haie et d'arbres matures, bien aménagé et sans aucun voisin arrière, vous offrant tranquillité et confort. Grand patio pour vous détendre et recevoir famille et amis. Piscine hors-terre de 24 pieds chauffée avec thermopompe 2017 et spa 6 places. Une terrasse avec foyer ainsi qu'un emplacement pour faire de gros feux à ciel ouvert complète le tout.

Plusieurs rénovations effectuées au cours des 4 dernières années:

  •    Salle de bain entièrement rénovée 2019
  •    Cabanon sur base de béton et toiture du cabanon 2019
  •    Plancher du sous-sol 2018
  •    Puit artésien 2017; eau d'excellente qualité
  •    Piscine 2017
  •    Entrée en asphalte 2017
  •    Toiture 2012

Inclus dans la vente:

  • Aspirateur central
  • Stores, toile et rideaux
  • Lave-vaisselle
  • Plaque et four encastré
  • Micro-ondes/hotte
  • Réfrigérateur/congélateur offrant eau et glaçons 

Tous les électroménagers sont finis stainless et ont été achetés en 2016.

Occupation flexible: court, moyen ou long terme.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
1 088 pi² (101,08 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 9" (3 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 9" (3,86 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 3' 6" (3,56 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 11' 6" (2,36 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 2" (3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 11' 2" (1,65 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 21' 6" (3,91 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 19' (3,86 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Taxes scolaires
26,42 $
317,00 $
Électricité
19,42 $
233,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

109, rue du Repos

St-Raymond Portneuf

N° 876666

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