3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 60,278 pi² (5,600,01 m²)

Remarques du proprio

MAISON (3 chambres à coucher, 2 salles de bain) et ATELIER à 2 étages

BORD DE L'EAU de la rivière Bras-du-Nord (non inondable) avec VUES PANORAMIQUES des MONTAGNES

Situé dans un secteur paisible et recherché à seulement 10 minutes de Saint-Raymond et 45 minutes de Québec 

                                                             MAISON

  • paysages exceptionnels à admirer en toutes saisons
  • Internet haute vitesse avec fibre optique
  • aspirateur central
  • échangeur d'air
  • planchers en bois flottant large (7 1/2") de qualité supérieure

          REZ-DE-CHAUSSÉE

  • grand salon avec toit cathédrale et grand foyer à combustion lente
  • cuisine et salle à dîner à aire ouverte avec portes-patio donnant sur une grande patio
  • bureau avec lit escamotable simple
  • salle de lavage au rez-de-chaussée
  • chambre à coucher avec salle de bain des maîtres 5 mcx et à une garde-robes (walk-in) et s'ouvrant sur un balcon

          PREMIER NIVEAU

  • large salle de jeux avec 2 lits escamotables doubles, de grandes fenêtres et une porte donnant à l'extérieur
  • 2 chambres à coucher
  • salle de bain 3 mcx
  • beaucoup d'armoires de rangement
  • peut devenir bi-génération

                                                 ATELIER DE 2 ÉTAGES

  • 16'x 16' sur chaque étage
  • 2e étage peut servir comme chambre d'amis
  • isolé et fini
  • plinthes chauffantes
  • 100 AMP de service d'électricité
  • portes-patio au 1er étage
  • 2e étage avec porte qui s'ouvre sur un balcon
  • abri d'auto de 21' x 12' attaché
  • pourrait être utilisé pour le travail à partir de la maison

                                                            TERRAIN

  • 1.4 acres avec 260 pieds au bord de l'eau avec accès facile à la rivière Bras-du-Nord (non inondable) pour canot et kayak
  • très bien paysagé avec arbres matures et variés
  • 2 foyers extérieurs
  • cabanon de 14' x 10'
  • système septique Ecoflo

                              ACCÈS À BEAUCOUP D'ACTIVITÉS DE PLEIN AIR

  • accès gratuit aux activités de la Coopérative Vallée Bras-du-Nord (passe d'Or annuelle familiale)
  • sentier national de vélo de 68 km de Rivière à Pierre, traversant Saint-Raymond, jusqu'à Québec
  • pêche (truite mouchetée dans la rivière Bras-du-Nord)
  • chasse et pêche dans le ZEC Batiscan-Neilson
  • vélo de montagne
  • sentiers pédestres (raquettes en hiver)
  • descente de la rivière en canot ou kayak
  • ski de fond

                                  CETTE PROPRIÉTÉ A BEAUCOUP DE POTENTIEL!

  • maison unifamiliale
  • travail à partir de la maison
  • atelier détaché - bureau - chambre d'amis
  • bi-générationnel
  • gîte du passant ou AirB&B
  • entreprise
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
414 500 $
Dimensions du bâtiment
2,600 pi² (241,55 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 3" (3,35 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' 2" (4,42 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 2' 1" (1,65 m x 0,64 m)
Plancher : Ardoise
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 7' 7" (3,63 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 9" (2,26 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 16' 6" (8,23 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' (1,8 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' 10" (4,11 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 19' (8,23 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Loft
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 31' x 20' (9,45 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 180' x 12' (54,86 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
183,08 $
2 197,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
220,33 $
2 644,00 $
Assurances
155,33 $
1 864,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

414 500 $

Bungalow Surélevé à vendre

1350, route du Bras-Du-Nord

St-Raymond Portneuf

N° 793939

Bord de l'eau
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