3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 490 pi² (231,33 m²)
Taille du terrain 145 000 pi² (13 470,94 m²) approx.

Remarques du proprio

Domaine avec petite cabane à sucre familiale, terrain intime de 145 000 pi. ca., grande maison de style contemporain, 2 étages rénovés

À proximité de Lac-Sergent, entre Saint-Raymond et Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, à 35 minutes de Québec, la maison est située en retrait de la rue sur un vaste terrain en érablière de 145 000 pieds carrés. 

Résidence de style contemporain (design unique), construite en 1978, 10 pièces, 3 chambres, cuisine au goût du jour, salle à manger, immense salon, vestiaire, salle d'eau, salle de lavage, grande salle de bain avec bain autoportant et douche italienne séparée, foyer, garage attaché de 19,5 x 29 pieds, piscine creusée chauffée, terrain clôturé et aménagé autour de la piscine, terrasse, 2 pergolas, 2 cabanons, cabane à sucre.

Salle de bain principale refaite en 2019, fenêtres et porte-patio neuves 2019, boîte électrique 200 ampères 2019, calorifères neufs 2019, thermostats électroniques dont certains sont programmables, peinture récente 2018-2019.

Maison située près de la piste cyclable, club nautique (embarcadère bateaux), pistes de motoneige, pistes de VTT, golf du Lac-Sergent.

Le domaine est à 10 km de Saint-Raymond où on trouve hôpital, CLSC, centres médicaux, centres dentaires, pharmacies, clinique vétérinaire, supermarchés, quincailleries, institutions financières, cinéma, centre communautaire, aréna, centre de ski alpin, pistes de ski de fond, écoles primaires et secondaire, bibliothèque, garderies, restaurants, casse-croûte, bars, salon de quilles, accès à la Vallée-de-la-Bras-du-Nord, campings, etc.

Chevreuils en prime! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
1 447 pi² (134,43 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 29' (5,79 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 27' 6" (3,96 m x 8,38 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,17 $
2 462,00 $
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Électricité
128,08 $
1 537,00 $
Assurances
90,75 $
1 089,00 $
Chauffage
152,25 $
1 827,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Maison 2 étages à vendre

1555, route du Domaine

St-Raymond Portneuf

N° 884277

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