6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 560 pi² (237,83 m²)
Taille du terrain 50 549 pi² (4 696,16 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur le lac Sept-Îles et ses montagnes! 

Superbe construction en bois rond (2009)

Magnifique maison faite avec amour de 66 x 28 pieds sur 2 étages! Vous ne pourrez résister au charme de cette magnifique demeure. Plafond cathédrale sur 25 pieds avec passerelle et 4 puits de lumière. Plafond de 8,5 pieds. Garage intérieur à aire ouverte, plancher de béton, plafond de 8,5 pieds et poêle aux granules. Grande galerie de 45 x 6 avec vue sur le lac. Revêtement de toit en acier, style ardoise. Thermopompe chauffante/climatiseur, planchers chauffants, balayeuse centrale, foyer double face, 6 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Salle familiale. 

Grand terrain de 50 550 pieds carrés. Fosse septique Écoflo, puits de surface, étang de pêche, eau de source, cabane à bois. Quai de 24 pieds pour embarcations sur un terrain en copropriété de 17 670 pieds carrés.

Accès direct au sentier de motoneige; club nautique, tennis, camp Portneuf, etc.

À 8 km du village de Saint-Raymond :

  • hôpital
  • caserne de pompier
  • cinéma
  • centre de loisirs
  • pistes cyclables
  • école
  • toutes les commodités

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
1 848 pi² (171,68 m²)
Évaluation municipale
382 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 66' x 28' (20,12 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 45' x 6' (13,72 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 6' (4,72 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 15' 6" (5,49 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 17' 5" (7,32 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 5' (7,62 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
263,42 $
3 161,00 $
Taxes scolaires
38,83 $
466,00 $
Électricité
216,00 $
2 592,00 $
Assurances
68,33 $
820,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

201 avenue Jean-Joseph Est, Lac Sept-Îles

St-Raymond Portneuf

N° 843506

Accès au lac
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