3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 54 345 pi² (5 048,82 m²)

Remarques du proprio

LAC SEPT-ILES, HAUT DE GAMME! Offrant une vue sur l'eau depuis toutes les aires de vie. 3 chambres, possibilité de 5. Suite des maîtres à faire rêver, cuisine sophistiquée, aires de détente inondées de lumière. 2 terrasses, 4 garages. Loft privé pour vos invités. Terrain paysagé de 54,345 pi2 nature, confort et luxe à 30 minutes de Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
3 800 pi² (353,03 m²)
Évaluation municipale
1 126 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 4" (4,88 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 22' 4" (7,52 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 22' 8" (7,52 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 9' 11" (4,78 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' 8" (5,79 m x 4,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 11" (4,17 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 1" (2,18 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 1" (3,86 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 8" (2,24 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' 2" (4,88 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 11" (3,66 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 9' 11" (1,45 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 11" (2,67 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 11" x 7' (5,16 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' 11" (2,44 m x 2,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
666,00 $
7 992,00 $
Taxes scolaires
120,08 $
1 441,00 $
Électricité
131,58 $
1 579,00 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $
Chauffage
200,00 $
2 400,00 $
Frais d'entretien
56,67 $
680,00 $
Frais de location
7,00 $
84,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 495 000 $

Maison 2 étages à vendre

2049, chemin du lac Sept-Iles

St-Raymond Portneuf

N° 871857

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire