5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 056 pi² (191,01 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

Planchers du rez de chaussé refaits à neuf.

Clé en main. Maison Ancestrale complètement rénovée en conservant son cachet à l'intérieur.  Beaucoup de possibilités dont bed and breakfast . Chacune des 5 chambres a son grand garde-robe (dont 3 sur la totalité d'un mur). Située à seulement 40 minutes de Québec, entre Pont Rouge et St-Raymond. Une visite s'impose.

Rez-de-chaussée :

  • Salon, cuisine, salle à manger
  • Salle de bain complète ( avec laveuse-sécheuse)
  • 1 chambre

À l'étage :

  • 4 chambres 
  • Accès au grenier (possibilité d'y aménager un espace habitable)

Au sous-sol :

  • Non-aménagé, solage en béton fait en 2000, 8 pieds et isolé.
  • Chambre froide 16 X 16
  • Aire ouverte de 30 X 30

Rénovations :

  • Puits artésien (2014)
  • Réservoir d'eau chaude (2016)
  • Porte patio changée (2017)
  • Planchers du rez de chaussé (2019)

L'extérieur :

  • Sans voisin arrière
  • 2 garages détachés dont un de 24 X 30 pieds avec ouvre-porte électrique et isolé
  • Aménagement paysager
  • Entrée asphaltée pouvant accueillir au moins 10 véhicules

Inclusions: Gazebo avec toiles sur mesure ainsi que panneaux pour l'hiver, poêle antique inclus, complètement refait en 2006 (Cheminée conforme)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
30x46 pi (9,14x14,02 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' 10" (2,74 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 5" (4,06 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Maison 2 étages à vendre

2590, grand Rang

St-Raymond Portneuf

N° 753231

Avec garage
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