2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 775 m² (8 342,03 pi²)

Remarques du proprio

LA MOINS CHÈRE SUR LE MARCHÉ aussi près de Québec!

Coin du lac Sergent à 25-30 min de Québec. En bas de l'évaluation municipale. Idéal comme première maison à petit budget au lieu de mettre de l'argent dans le vide dans un loyer! Libre immédiatement.

2 chambres, possibilité de 3. Possibilité d'agrandissement.
Salle de bain rénovée (incluant la plomberie). Rénovations à faire: toit ,mais il ne coule pas donc pourrait être repeint et revissé. Galerie à refaire.

Toutes les informations vous seront transmises sans cachette.

Puits scellé de moins de 5 ans, eau potable de très bonne qualité. Bonne grandeur de terrain pour aménagement. Coin tranquille avec piste cyclable Jacques-Cartier/Portneuf. Vente sans garantie légale.
Hydro seulement 169 $ / mois (toit bien isolé et isolation ajoutée sous le vinyle). 103 $ / année scolaire et 1 077 $ / année au municipal!

Avis aux investisseurs, maison très facile à louer et rentable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
89 000 $
Évaluation municipale
102 100 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 21' 6" (3,2 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
169,00 $
2 028,00 $
Taxes municipales
91,33 $
1 096,00 $
Taxes scolaires
8,58 $
103,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

89 000 $

Maison 2 étages à vendre

450, chemin de la Traverse

St-Raymond Portneuf

N° 858708

Libre immédiatement
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