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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 073 pi² (99.68 m²)
Taille du terrain 14 746 pi² (1 369.95 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de style 4 saisons qui est clé en main, ensoleillée et à aire ouverte !

Situé DIRECTEMENT sur le bord du Lac des Aulnaies (connexe au Lac Sept-Iles) avec quai privé (et possibilité d'abris pour bateau) !

Cette propriété d'un étage et demi est aussi en location touristique et saisonnière approuvée CITQ et est aménagée comme un hébergement airbnb superhost : Elle offre plusieurs possibilités, dont celle de revenus : parfait pour les investisseurs !

Attrait de la propriété :

À l'intérieur

  • La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • La cuisine a aussi un grand îlot central et beaucoup d'espace de rangement.
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Tout l'aménagement (meubles, accessoires, etc) peuvent être négociés dans la vente de la maison.
  • Cette maison est clé en main que ce soit pour votre plaisir ou un investissement judicieux. 

À l'extérieur

  • Aucun voisin à l'arrière ni du côté Nord (milieu naturel protégé).
  • Grand espace entre votre propriété et le voisin au sud.
  • Garage (20x28) détaché à côté de la maison.
  • Coin paisible avec chemin privé partagé par les résidents de la rue, mais déneigé par les services municipaux.

Vu sur les montagnes et sur le camping avoisinant qui ne compte que des résidents saisonniers. Un véritable oasis de paix à seulement 45 minutes du centre-ville de Québec.

Accès direct au Lac sept Iles et possibilité de détenir un bateau et de pratiquer des sports nautiques. Une patinoire autour du lac est aménagée par les résidents pendant la période hivernale, possibilité de pêche sur la glace, accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT et petit centre de ski familial à proximité. Cette propriété et son environnement est un véritable bijou de tranquillité et plein-air. Si vous avez des plans de grandeur, cette propriété vous le permet.

À qui la chance ? Ne tardez pas !

Nous sommes ouverts à travailler avec les agents d'immeubles qui représentent un acheteur.

Prise de possession flexible

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

440 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

480, rue Jean-Joseph Ouest

St-Raymond Portneuf

N° 959959

Prix taxes en sus
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