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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,337 pi² (310.02 m²)
Taille du terrain 158,000 pi² (14,678.68 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse propriété offrant une belle luminosité, garage isolé, verrière 4 saisons avec SPA sur un terrain boisé de 158 000 pieds carrés (743 pieds façade), isolée de la route et des voisins par une montée asphaltée de 150 pieds. 

Accès sentiers prov. 4 roues & motoneiges.

Située à 2 minutes à pied d'un parc pour enfants et à 3 km de tous les services: écoles-hôpital-aréna-magasins-garderies et située à 30 minutes de la base militaire de Valcartier et à 40 minutes de Québec.

Terrain zoné blanc et lotissable pour la construction d'autres maisons résidentielles.

Plusieurs bâtiments extérieurs: garage isolé (incluant un garde-robe de cèdre), 2 abris d'auto, 1 cabanon et 1 mini maison pour enfants.

Fenêtres en PVC, chauffage électrique dans toutes les pièces, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme intégré, système électrique pouvant recevoir une génératrice, foyer combustion lente au 2e étage, poêle combustion lente "Napoléon" au rez-de-jardin.

Travaux effectués:

Été 2018: Toiture de la maison refaite entièrement

Été 2019: Galerie au 2e refaite en fibre de verre (54,4 X 5,5 pieds)

Été 2020: Traitement de l'asphalte de la cour refaite 

Automne 2020: Fosse septique et champ d'épuration refaits entièrement

Automne 2021: Toutes les tuiles du plafond suspendu au rez-de-jardin ont été changées

Automne 2021: Maison repeinte au complet par un professionnel et selon le devis d'une décoratrice

Automne 2021: Une inspection et une attestation visuelle a été faite par Poêles et Foyers Portneuf et les correctifs ont été apportés aux 2 cheminées afin de les rendre conformes aux nouvelles exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions:  

Luminaires - Stores et rideaux - Plaque chauffante - Four encastré -Lave vaisselle - Spa pour 7 personnes

Exclusions:

(Non inclus, mais pouvant faire partie de l'offre d'achat)

Frigo 2 portes- Congélateur 30 pi3 - Laveuse et sécheuse frontales -  Génératrice pour la maison (5000 watts) - Plusieurs meubles dont: sets de chambre, sets de salon, sets de cuisine, plusieurs cadres...

Visites sur rendez-vous.

Date pour prise de possession :  Flexible (Selon les besoins de l'acheteur)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
24x65 pi (7.32x19.81 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 5" (1,73 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 26' 4" (6,78 m x 8,03 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 14' (2,01 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 54' 4" x 5' 5" (16,56 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 6" (2,79 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 19' (2,18 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 5" (2,51 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 12' (2,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 13' 6" (2,79 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

552, chemin Grande-Ligne

St-Raymond Portneuf

N° 990375

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-284-2784

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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