AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 12 498.30 pi² (1 161.13 m²)

Remarques du proprio

Beau terrain à vendre avec droit d'accès au lac Sergent!

Une aubaine, à qui la chance?

Idéal pour une nouvelle construction.

Installation septique et puits artésien récent déjà en place. Eau abondante et d'excellente qualité.

Nombreux droits acquis : Possibilité de construction ou rénovation de la maison mobile existante. Possibilité de construire deux maisons ou chalets sur chacun des lots distincts existants.

Parfait pour un auto-constructeur : la roulotte déjà sur place est propre et fonctionnelle malgré son âge. Cuisine complète, salle de bain, chambre fermée, solarium.

Vous pouvez échelonner les travaux de votre futur chalet ou votre future maison sur une longue période.

Grand cabanon et plusieurs aménagements sur le terrain : jardin, plate-forme, puits de surface.

Rue privée. Tranquillité assurée.

Situé à l'extérieur de la zone inondable du lac Sergent, contrairement à d'autres terrains autour du lac qui sont dans l'argile ou en zone humide.

Terrain boisé, secteur tranquille. Aucun voisin arrière et à gauche.

Le propriétaire dispose d'un quai partagé avec quelques autres résidents. On peut y accoster un bateau ou toute autre embarcation pour tout l'été.

Le propriétaire dispose d'un deuxième droit d'accès au lac, par acte notarié, d'une largeur de 3,5 mètres.

Beaucoup de potentiel. Possibilité conserver la roulotte en place, ou faire une nouvelle construction et utiliser cette roulotte pendant les travaux, pour y résider ou stocker des matériaux.

Dimensions :

Profondeur du terrain : 30,48 mètres.

Largeur sur rue : 37,10 mètres.

Roulotte (année 1980) de 14 par 50 pieds, avec en plus un solarium de 10 par 25 pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
129 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
71 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

129 000 $

Terrain résidentiel à vendre

260, rue Métivier

St-Raymond Portneuf

N° 963588

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire