Taille du terrain 7,204,52 m² (77,548,81 pi²)

Remarques du proprio

  • Grand terrain boisé de 77 543 pieds carrés  ou 7204.5 mètres carres sur route de ceinture du lac.
  • L'électricité se rend.
  • Accès au Lac Sept-Îles par un sentier avec quai neuf de 48 pieds sur le lac avec un emplacement pour bateau (16 pieds). Le sentier (20 pieds par 203 pieds) qui mène au lac est en copropriété (5 propriétaires) indivise avec contrat notarié et règles d'usage pour ce sentier. Le sentier a été aménagé en 2017 selon les normes municipales.
  • Vue sur le lac en 3 saisons
  • On peut se baigner sur un fond de sable sur les bords du lac; sécuritaire pour des enfants. 
  • Prix de vente sans TPS et i TVQ
  • On retrouve majoritairement des érable des merisier et des hêtres sur le terrain!
  • No. de lot de cadastre: 5 804 576
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
137 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
105 700 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,62 $
907,42 $
Taxes scolaires
6,46 $
77,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

137 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin du Lac-Sept-Îles

St-Raymond Portneuf

N° 769268

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