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Taille du terrain 43 000 pi² (3 994.83 m²)

Remarques du proprio

VENTE NON TAXABLE. Secteur Baie Vachon (la pointe), terrain boisé de 43 000 pieds (3932mts ) carrés, vue partielle sur le lac Sept-Îles. De l'autre côté de la route situé de biais avec l'adresse #4419 chemin du Lac Sept-Îles Délimité par la réserve de Duchesnay à l'arrière, entré du chemin de Bois à la limite du terrain.

Situé dans la zone RR-3 don seulement chalets et résidences unifamiliales sont autorisés. 

112 mètres de façade sur le chemin du Lac Sept-Îles, aucun service sauf pour Hydro qui passe le long de la façade. Rapport de Test de sol(2020); 2 Options possibles d'installation septique « conventionnel (moins couteuse) ou secondaire avancé» défini pour résidence avec 3 chambres.

Accès au Lac via le club nautique exclusif au résident du lac.

Situé à 45 minutes de Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
93 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
93 600 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin du Lac-Sept-Iles

St-Raymond Portneuf

N° 933845

Contactez le propriétaire
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