3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,711.46 pi² (159 m²)
Taille du terrain
6,989.01 pi² (649.3 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Vinyle
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Portes
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Asphalté
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Aire ouverte
2e étage
9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Chambre 1
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 2
2e étage
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Chambre 3
2e étage
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Salle de bain
2e étage
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Terrasse
2e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Garage
Autre
13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Remarques du proprio
La vraie vie de campagne! Idéalement situé entre Québec et Trois-Rivières (avec internet haute vitesse par fibre optique!). Maison très ensoleillée (beaucoup de fenêtres) dans un paisible et dynamique village au pied des montagnes, avec services municipaux (l'eau y est excellente!) Les champs adjacents permettent une vue dégagée de côté avant et à l'arrière et plusieurs activités hivernales. À ne pas négliger en campagne: le déneigement de la rue est très efficace (effectué par le Ministère des Transports).
La maison dont l'âge (1940 officiellement) est en réalité inconnue. De style hétéroclite; mélange d'ancestral et d'industriel avec par exemple certains planchers d'époque et quelques portes vitrées (ex haut de la rampe au 2e) et de différentes influences mais facilement transformable à votre goût (murs de couleur entièrement blanc cassé). Il y a des plafonds très haut au 1e étage et standard au 2e, des lattes de bois à l'ancienne et la peinture intérieure a été refaite pour y enlever le plomb.
L'extérieur est semi paysagé avec quelques vivaces, il y pousse de la menthe et il y a de la place pour se faire un jardin. Il y a de merveilleux résineux tout autour donc le paysage est très beau à longueur d'année. C'est un lieu idéal pour l'observation de plusieurs espèces d'oiseaux. Les levers de soleil à l'arrière sont parfois majestueux et l'emplacement du patio est idéal pour ne pas manger en plein soleil. On peut aussi voir de couchers de soleil à l'avant et de la terrasse, ajoutée l'an dernier. Le garage peut servir pour y ranger une voiture ou ce que l'on veut. Il y a deux allées distinctes pour les stationnements (total 6 automobiles).
À la municipalité il y a une caserne de pompier neuve, un terrain avec jeux d'enfants, des appareils d'exercices, une patinoire extérieure et une boite à livre, à distance de marche. Pour les cyclistes, la route verte passe devant la maison. Voisinage en or.
Nous sommes situés à 7 km de Saint-Casimir, de divers commerces et de la Micro-brasserie des grands bois (où il a normalement des spectacles et activités), diverses petites entreprises dont Nomade junerie, une savonnerie, une miellerie, et la ferme Sativa qui offre des paniers de légumes bio (village voisin à St-Alban). À peine plus loin il y a le superbe village de Deschambault ; l'été il y a un marché public hebdomadaire et des restaurants. À l'année il y a une boulangerie artisanale, une chocolaterie et une brûlerie. Notre village est par contre beaucoup plus tranquille, car méconnu et loin des motos l'été. À Grondines il y a la boutique d'huile essentielles Aliksir et la fromagerie des Grondines. Tous les commerces utilitaires sont à St-Marc (15 min). A peine plus loin il y a aussi le restaurant microbrasserie du Tarieu à Ste-Anne de la pérade, entre autre.
Les amateurs de plein air seront ravis des activités de la région notamment au Parc naturel régional de Portneuf.
Nombreuses rénovations au cours des dix dernières années: toiture (2017); boîte électrique (200 ampères); plomberie, portes et fenêtres, terrasse (2019), etc. Une liste détaillée est disponible sur demande.
Inclus: stores, luminaires, tableau d'école de rang noir, un climatiseur portatif, bibliothèque de bois blanche chambre, trailer à bascule, pôles à rideaux (certains rideaux sur demande), rideaux du mur de la salle de séjour, reste des matériaux cave et garage, balançoire extérieure rouge et grise, chaises adirondak rouge en plastique. Les inclus sont laissés sans garanties.
Exclus: lampe chandeliers rouge installée au plafond du salon, lave-vaisselle, armoire pharmacie turquoise de la salle de bain.
Prise de possession à discuter.
Visites possibles entre 8h et 20h00 (sauf de 16h a 18h) sur rendez-vous avec mesures sanitaires.
Vente sans garantie légale (achetée comme tel).