3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,711.46 pi² (159 m²)
Taille du terrain 6,989.01 pi² (649.3 m²)

Remarques du proprio

La vraie vie de campagne!  Idéalement situé entre Québec et Trois-Rivières (avec internet haute vitesse par fibre optique!). Maison très ensoleillée (beaucoup de fenêtres) dans un paisible et dynamique village au pied des montagnes, avec services municipaux (l'eau y est excellente!) Les champs adjacents permettent une vue dégagée de côté avant et à l'arrière et plusieurs activités hivernales. À ne pas négliger en campagne: le déneigement de la rue est très efficace (effectué par le Ministère des Transports). 

La maison dont l'âge (1940 officiellement) est en réalité inconnue. De style hétéroclite; mélange d'ancestral et d'industriel avec par exemple certains planchers d'époque et quelques portes vitrées (ex haut de la rampe au 2e) et de différentes influences mais facilement transformable à votre goût (murs de couleur entièrement blanc cassé). Il y a des plafonds très haut au 1e étage et standard au 2e, des lattes de bois à l'ancienne et la peinture intérieure a été refaite pour y enlever le plomb.

L'extérieur est semi paysagé avec quelques vivaces, il y pousse de la menthe et il y a de la place pour se faire un jardin. Il y a de merveilleux résineux tout autour donc le paysage est très beau à longueur d'année. C'est un lieu idéal pour l'observation de plusieurs espèces d'oiseaux. Les levers de soleil à l'arrière sont parfois majestueux et l'emplacement du patio est idéal pour ne pas manger en plein soleil. On peut aussi voir de couchers de soleil à l'avant et de la terrasse, ajoutée l'an dernier. Le garage peut servir pour y ranger une voiture ou ce que l'on veut. Il y a deux allées distinctes pour les stationnements (total 6 automobiles).

À la municipalité il y a une caserne de pompier neuve, un terrain avec jeux d'enfants, des appareils d'exercices, une patinoire extérieure et une boite à livre, à distance de marche. Pour les cyclistes, la route verte passe devant la maison. Voisinage en or.

Nous sommes situés à 7 km de Saint-Casimir, de divers commerces et de la Micro-brasserie des grands bois (où il a normalement des spectacles et activités), diverses petites entreprises dont Nomade junerie, une savonnerie, une miellerie, et la ferme Sativa qui offre des paniers de légumes bio (village voisin à St-Alban). À peine plus loin il y a le superbe village de Deschambault ; l'été il y a un marché public hebdomadaire et des restaurants. À l'année il y a une boulangerie artisanale, une chocolaterie et une brûlerie. Notre village est par contre beaucoup plus tranquille, car méconnu et loin des motos l'été. À Grondines il y a la boutique d'huile essentielles Aliksir et la fromagerie des Grondines. Tous les commerces utilitaires sont à St-Marc (15 min). A peine plus loin il y a aussi le restaurant microbrasserie du Tarieu à Ste-Anne de la pérade, entre autre.

Les amateurs de plein air seront ravis des activités de la région notamment au Parc naturel régional de Portneuf.

Nombreuses rénovations au cours des dix dernières années: toiture (2017); boîte électrique (200 ampères); plomberie, portes et fenêtres, terrasse (2019), etc. Une liste détaillée est disponible sur demande.

Inclus: stores, luminaires, tableau d'école de rang noir, un climatiseur portatif, bibliothèque de bois blanche chambre, trailer à bascule, pôles à rideaux (certains rideaux sur demande), rideaux du mur de la salle de séjour, reste des matériaux cave et garage, balançoire extérieure rouge et grise, chaises adirondak rouge en plastique. Les inclus sont laissés sans garanties.

Exclus: lampe chandeliers rouge installée au plafond du salon, lave-vaisselle, armoire pharmacie turquoise de la salle de bain.

Prise de possession à discuter.

Visites possibles entre 8h et 20h00 (sauf de 16h a 18h)  sur rendez-vous avec mesures sanitaires.

Vente sans garantie légale (achetée comme tel).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
936.46 pi² (87 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 24' (2,74 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison 2 étages

St-Thuribe Portneuf

N° 941023

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services