2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 109x60 m (357,61x196,85 pi) approx.

Remarques du proprio

Pour plus de renseignements concernant la propriété, visitez sans tarder le site web du domaine Au Chalet en Bois Rond et sélectionnez le chalet le refuge. Sur la fiche du chalet, vous y trouverez tout le descriptif de ce qui s'y trouve comme matériel et installations, le tout étant inclus dans la présente vente. De plus, de nombreuses photos estivales vous permettront d'admirer la beauté des lieux sous un tout autre décor que celui qui est en place sur la présente fiche de vente. Je vous invite également à consulter attentivement le site du domaine Au Chalet en Bois Rond qui présente toutes les activités et services offerts sur place. De quoi passer de très beaux moments en plein air en compagnie de votre famille, vos amis, ou encore vos collègues de travail!

L'immeuble pourra servir à des fins personnelles, mais également être utilisé en tant que chalet locatif. Dans un tel cas, il est obligatoire que la gestion des locations se fasse par les responsables du domaine. On parle ici d'une gestion clé en main incluant la publicité, les réservations, les paiements, l'entretien des lieux, et plus encore. Vous n'aurez qu'à réserver les dates auxquelles vous souhaitez profiter des lieux avec votre famille, et pour le reste tout sera géré par les responsables du domaine Au Chalet en Bois Rond.

Aucune garantie de revenus n'est donnée dans la présente vente, mais les revenus et dépenses des dernières années sont très similaires et disponibles sur demande. Aussi, noter que la présente vente sera taxable puisque l'immeuble est utilisé à des fins locations générant un revenu annuel À la recherche du parfait chalet de luxe? Voici la perle rare! Situé sur un terrain boisé de plus de 69 000 pieds carrés en bordure de la rivière Sainte-Anne, ce superbe chalet en bois rond offre 2 chambres, 2 salles de bains . Situé au domaine Au chalet en bois rond, excellent potentiel de revenus!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
401 000 $
Dimensions du bâtiment
480 pi² (44,59 m²)
Évaluation municipale
244 100 $
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,34 $
1 600,13 $
Taxes scolaires
21,33 $
256,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

401 000 $

Chalet à vendre

632, rue des Maisons-de-Bois

Ste-Christine-D'Auvergne Portneuf

N° 873800

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