Taille du terrain 5 122 m² (55 132,75 pi²)

Remarques du proprio

Cadre exceptionnel,au bord de l'eau

Beau terrain de 5122 mc (55 132 pi2) avec 55 m (180 pi) de frontage, au bord de la rivière Ste Anne,

 à Ste-Christine d'Auvergne, dans le cadre idyllique du Domaine des Chalets en Bois rond,à 50 minutes de Québec.domaine privé et sécurisé.

Ce domaine situé en zone humide, un relevé d'arpenteur qui délimite la zone constructible denviron 500m2 a été effectué sur le terrain afin de déterminer la future construction de votre chalet en bois rond.Cette étude est à votre disposition.

En profitant des mille et un plaisirs de la nature où activités estivales ou hivernales, repos et tranquillité se confondent harmonieusement dans le paysage de ce coin de paradis ou vous pourrez réaliser votre rêve et faire construire votre chalet en bois rond.

Si vous désirez louer votre chalet, vous pourriez en obtenir une très bonne rentabilité par l'agence de locations sur place qui s'occupe de la partie locative. Voir le site du domaine des chalets en bois rond: www.auchaletenboisrond.com

Vous pouvez de votre quai, embarquer directement en canot et naviguer sur la rivière Ste-Anne, sur plus de 3 km, ou profitez de la plage de sable du domaine pour vous baigner.

Situé dans un immense domaine, au coeur de la belle région de Portneuf,  vous avez accès à un vaste réseau de sentiers pédestres,sentiers de raquette, pêche. Pour les cyclistes, 63 kms de piste cyclable et pour les amateurs de motoneige, plus de 1000 kms de sentiers s'offrent à vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
99 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
78 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
78 000 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
39,86 $
478,35 $
Taxes scolaires
14,98 $
179,79 $
Taxes de secteurs
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

99 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 644571

Bord de l'eau
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