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Taille du terrain 50 741.07 pi² (4 714 m²)

Remarques du proprio

Si vous êtes amoureux de la Nature, de loisirs et d'évasion, votre rêve est ici!!!

Faites l'acquisition de l'un des tout derniers terrains d'une superficie de 4714 MC entièrement boisé, situé chemin des Chutes sur le domaine privé du Village Nature et Plein Air dans la région de Portneuf à Ste Christine D'Auvergne. Village à but touristique qui proposera votre bien à la location, tout en vous permettant d'en profiter quelques semaines par an.

Ce terrain un peu en retrait de toutes activités du village, permet une retraite paisible et sereine. Dès la lisière de votre propriété, vous pourrez emprunter un étroit chemin forestier de randonnée pour prendre un grand "bol d'air frais".

Possibilité de bâtir votre chalet en bois rond, discrètement dissimulé dans le boisé de votre terrain.

Vous pourrez en hiver, louer sur place des chiens de traîneau pour une balade de grande évasion, faire pour les plus sportifs de la motoneige ou de la raquette dans le village ou du patin à glace sur le lac des Loutres... En été, possibilité de naviguer sur la rivière Sainte-Anne qui borde le village, soit pour pêcher, soit pour une simple balade en famille. Vous pourrez également emprunter ces embarcations (canots ou pédalos) pour naviguer sur le grand lac des Loutres autour de ses 4 ilots. De nombreuses autres activités estivales vous seront proposées. Ou bien, prenez tout simplement le temps de vous ressourcer en flânant nonchalamment dans le village pour y satisfaire votre curiosité, soit à pied, soit à vélo.

Ainsi, toute votre famille, petits ou grands, pourront s'accorder ce temps de pause essentiel à votre bien être et s'initier à ces diverses activités.

Votre chalet sera un véritable havre de paix ou chacun pourra se retrouver devant un bon feu de cheminée ou, "prendre le frais" sur les transats de votre terrasse par des temps plus cléments de printemps ou de belles soirées d'été.

Pour votre information, l'étude de limites de zone humide a été réalisée, n'hésitez pas à nous la demander.

Alors, ne passez pas à côté de votre bonheur et contactez-nous à l'adresse courriel suivante:

                                       granier.marc@free.fr

C'est avec plaisir que nous vous transmettrons toutes les précisions nécessaires en vue de votre acquisition.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
88 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
59 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
59 000 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

88 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 970126

Contactez le propriétaire
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