2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 6 324 pi² (587,52 m²)

Remarques du proprio

Le meilleur prix du quartier!

Accès à la propriété d'un chaleureux bungalow près de tous les services, ainsi que métrobus, express et autoroutes. L'emplacement parfait entre la ville et la campagne : à 10 minutes du centre-ville et de l'île d'Orléans!

Nombreux attraits : 

  • Atelier
  • Poêle à bois
  • Vue sur le fleuve
    Poulailler aménagé
  • Cabanon
  • Foyer extérieur
  • Grand garage

À 5 minutes : 

  • Garderies
  • Écoles primaires et secondaires
  • Parcs, centres de loisirs, chutes Montmorency
  • Cinéma, quincailleries, plusieurs commerces (Promenades Beauport)
  • Épiceries, SAQ, cafés

Depuis 2013 :

  • Nouveau drain français installé
  • Imperméabilisation de la fondation (membrane résisto)
  • Nouvelle isolation au sous-sol

Nous sommes ouverts à la négociation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8,53x9,14 m)
Évaluation municipale
192 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 15' 9" (4,67 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 8" (4,62 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 11" (2,21 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 6" (3,91 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 11" (4,57 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' 10" (3,35 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 1" (4,57 m x 3,07 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
239,08 $
2 869,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Bungalow à vendre

N° 856480

Avec garage
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