4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 362 pi² (591,05 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Bungalow avec un revenu au sous-sol. Actuellement propriétaire occupant à l'étage du duplex, idéal pour une petite famille et intéressant pour des premiers acheteurs. Secteur paisible. Clé en main! D'importantes rénovations ont été effectuées...

Maison de plain-pied 28 x 38, très lumineuse et située dans un quartier à proximité de tous les services (école, parcs, piste cyclable, etc.) Deux chambres à l'étage, cuisine et salon à aire ouverte avec foyer au bois, grande chambre au sous-sol avec un rangement Walk-in.

Cour intime : orientée à l'ouest, très ensoleillée avec clôture, très grand patio 16'x16' avec mur d'intimité refait à neuf en 2017 et cabanon arrière 14'x10' fait en 2012. Grand terrain et beaucoup de potentiel. 

Rénovations effectuées :(plus de 60,000$ ):

  • Tous les recouvrements de plancher au rez-de-chaussée ont été changé en 2015.
  • Les luminaires, robinetterie cuisine et salle de bain, plinthes chauffantes et prises électriques ont été renouvelées en 2015.
  • Dans la salle de bain le plancher et bain douche ont également été rénové.
  • Nouveau comptoir de béton et dosseret dans la cuisine en 2018.
  • Le chauffe-eau a été remplacé en 2019.
  • Tous les fenêtres ont été remplacé en 2015 et 2016, porte-patio et porte d'entrée ont eux, été changé en 2018 en même temps que la toiture, les gouttières et le revêtement extérieur en vinyle. 

Au sous-sol, un grand appartement 3 1/2'' fait en 2010, avec entrée indépendante. Accès à une petite terrasse en pavé et stationnement extérieur. Le loyer est présentement loué jusqu'en juillet 2020 au coût de 650$/mois sans inclusion car le compteur électrique et le chauffe-eau sont indépendant.

 

Prise de possession flexible, à qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
342 500 $
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8,53x11,58 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
273,92 $
3 287,00 $
Taxes scolaires
27,25 $
327,00 $
Assurances
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

342 500 $

Bungalow à vendre

N° 873894

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