3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 390 pi² (129.14 m²)
Taille du terrain
7 020 pi² (652.18 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Bois flottant
Spa
Rez-de-chaussée
6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Céramique
Verrière
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Bois flottant
Entrée
Sous-sol
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
7' x 6' 3" (2,13 m x 1,91 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Vinyle
Cabanon
Autre
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Béton
Stationnement
Autre
14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Autre
Terrasse
Autre
8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Très bien entretenue avec vue partielle sur le fleuve, lumineuse, un seul propriétaire, verrière 4 saisons avec spa, secteur paisible et près des autoroutes. Cour plein sud.
Vaste sous-sol avec entrée extérieure indépendante offrant beaucoup de potentiel.
Terrain clôturé avec cabanon de 10' X 16. Trois patios avec rangement sous chacun d'eux, dont le premier en bois traité avec toiture permanente, et les deux autres en cèdre.
Piscine ronde chauffée, 18 pieds
Certification de localisation (juillet 2017)
Plusieurs rénovations effectuées :
EXTÉRIEUR :
Mur de brique de la devanture imperméabilisé au Bioneutra (2016)
Toiture 2008 (bardeaux 30 ans)
Fenêtres (juin 2009)
Revêtement Canexel 3 côtés (juin 2009)
Patios de piscine (2) en cèdre (2013)
Chemin double avant en béton estampé imperméabilisé au Bioneutra (2015)
Asphalte (2015) et bitume (2021)
INTÉRIEUR :
Armoires de cuisine (2018)
Salle de bain 1er plancher (2013)
Verrière de 12' X 20 avec spa autonettoyant de marque Hydropool (août 2008)
Chauffe-eau 60 gallons (septembre 2015)
Prise de possession à discuter.
** Très important de vous partager que la verrière n'est pas incluse dans le prix de l'évaluation municipale et que sa valeur est estimée aux alentours de $35,000.
Maison de non-fumeurs.
SVP, bien vouloir regarder la vidéo en 3D; nous avons choisi cette option pour permettre aux gens de bien visualiser tout l'intérieur (sauf la grande pièce au sous-sol et l'atelier). Regarder la vidéo 3D permet de répondre à plusieurs questions. Sinon, n'hésitez surtout pas à nous téléphoner; il nous fera très plaisir de répondre à vos interrogations.
Réponses à quelques questions fréquentes:
- Mur entre la cuisine/salle à dîner et le salon peut être enlevé; ce n'est pas un mur porteur. Mon mari est menuisier/ébéniste et peut le faire avec entente acceptée par les deux parties.
- Spa entièrement isolé avec son revêtement extérieur complet si vous désirez l'enlever pour le vendre ou l'installer à l'extérieur (autonettoyant).
- Une douche peut être installée dans la salle de bain du rez-de-chaussée et descendre laveuse/sécheuse au sous-sol.
P.S. Malgré la mention "Agents s'abstenir", nous recevons un nombre très élevé de messages et/ou d'appels d'agents. SVP, bien vouloir respecter le fait que si vous n'avez pas de clients sérieusement intéressés par une visite, de ne plus nous contacter. Merci beaucoup.