3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650,32 m²)

Remarques du proprio

Bungalow coquet, impeccable, situé dans un secteur résidentiel tranquille et familial.

Tout prêt d'une école secondaire (Polyvalente La Courvilloise), à quelques pas d'arrêts RTC, parc, supermarché d'alimentation, pharmacies et autres services.

Propriété robuste, planchers double épaisseur (planches diagonales et panneaux de contreplaqués).

Façade de briques et les autres côtés en aluminium.

3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bain. Le bureau, au sous-sol, peut être utilisé comme 4e chambre à coucher, sa fonction première à l'origine, avec fenêtre et penderie.

Sous-sol entièrement aménagé avec bureau, vaste salle familiale, salle de bain, atelier et rangement, garde-robe de cèdre et chambre froide.

Fenêtres thermos double et triple verres (sauf celle du bureau) installées entre 2009 et 2014, planchers de bois franc, climatiseur mural.

Toiture refaite en 2011, chauffe-eau remplacé en 2017.

Entrée asphaltée pour 2 voitures.

Idéal pour une jeune famille et construit sur un vaste terrain paysagé et très ensoleillé, avec arbres matures et cabanon, où petits et grands pourront courir et jouer à souhait.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
252 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
246 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 10" (2,57 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 1" (2,59 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 6" (1,5 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 10" (3,56 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 3" (2,77 m x 2,82 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 4' 11" (1,3 m x 1,5 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 11' 9" (1,65 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 16' 10" (3,4 m x 5,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 10" (2,97 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,42 $
2 525,00 $
Taxes scolaires
23,51 $
282,13 $
Électricité
163,50 $
1 962,00 $
Assurances
69,49 $
833,85 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

252 000 $

Bungalow à vendre

2042, rue des Lucioles

Beauport Québec Rive-Nord

N° 865488

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