4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain
6 377 pi² (592,44 m²)
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Vinyle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Chambre froide
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Extérieur
- Interblocs
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 5" x 10' 3" (4,39 m x 3,12 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10' 2" x 6' 7" (3,1 m x 2,01 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
15' 9" x 8' 6" (4,8 m x 2,59 m)
Vinyle
Chambre 4
Sous-sol
12' 9" x 8' (3,89 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
9' 2" x 8' 5" (2,79 m x 2,57 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
EXCEPTIONNELLE!
Quartier Chute-Montmorency
VUE MAGNIFIQUE SUR LA VILLE DE QUÉBEC, LE FLEUVE ET L'ÎLE-D'ORLÉANS
Oasis de verdure, quiétude et bonheur à côté de tous les services de la ville !
Superbe maison - grande, orientée sud, très lumineuse et ensoleillée toute la journée.
Sur un coin de rue et à côté d'un cul-de-sac.
4 grandes chambres avec grandes garde-robes (2+2), 2 salles de bain (1+1), 1 salle d'eau/lavage (rdc).
2 appartements distincts (1 au RC, 1 au sous-sol).
Vue magnifique sur la ville de Québec, le fleuve et l'Île-d'Orléans à partir du RC (salon, chambre des maîtres et salle de bain).
Très grande aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon.
Magnifique mur de pierre autour du foyer dans le salon.
Chauffage et climatisation soufflés (par le plancher).
Plinthes électriques en appoint au sous-sol.
Beaucoup despace d'entreposage.
2 entrées au RC.
Garage/entrée indépendante au sous-sol + 1 stationnement extérieur en interbloc.
Un 2e stationnement extérieur en interbloc sur l'autre rue.
3 places de stationnement au total (1 garage, 2 extérieures).
Terrasse avant orientée sud, avec vue magnifique sur la ville de Québec, le fleuve et l'Île-d'Orléans.
Terrasse arrière très grande, ensoleillée et paisible, avec vue magnifique sur le fleuve et l'Île-d'Orléans.
Grand terrain paisible, avec arbre et arbustes.
Aménagement paysager d'exception.
Magnifique bassin avec nénuphars, cascade d'eau et éclairage.
Cour intime et ensoleillée toute la journée : haie de cèdres côté est; clôture côté nord.
Coin potager et coin petits fruits (mûres, framboises, bleuets, groseilles, cassis, etc.).
Quartier résidentiel à la fois très paisible et prisé par les touristes.
À proximité : garderies, écoles primaires et secondaires, autobus, piste cyclable, commerces, services, Parc de la Chute-Montmorency, Golf Beauport, parcs et terrains de jeux.
Accès immédiat aux autoroutes.
À 15 minutes de la colline parlementaire.
Voisins extraordinaires : très gentils, attentionnés et aidants.
Idéale autant pour couple que famille avec enfants ou bi-générationnelle, Airbnb, logement à revenus, travailleur autonome, bureau, cabinet, salon, garderie ou autre entreprise à domicile.
Vu l'emplacement touristique, les chambres se louent très bien!
2018 : toiture et clôture nord.
En cours : rénovation du sous-sol et réaménagement paysager.
Matériaux de rénovation sur place et inclus dans le prix de vente.
Documents, factures et plans (d'agrandissement aussi) disponibles sur demande.
Inclus : Thermopompe, échangeur d'air, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, tondeuse et coupe-bordures, tuyaux darrosage et beaucoup d'outils.
Possibilité de vendre meublé aussi.
***PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE***
Emplacement, décoration et aménagement exceptionnels, dignes d'une revue.
Splendeur! Tranquillité! Proximité! Qualité! Plaisir de vivre!
Le tout pour le prix d'un condominium. À qui la chance ?