4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 6 377 pi² (592,44 m²)

Remarques du proprio

EXCEPTIONNELLE!

Quartier Chute-Montmorency

VUE MAGNIFIQUE SUR LA VILLE DE QUÉBEC, LE FLEUVE ET L'ÎLE-D'ORLÉANS

Oasis de verdure, quiétude et bonheur à côté de tous les services de la ville !

 

Superbe maison - grande, orientée sud, très lumineuse et ensoleillée toute la journée.

Sur un coin de rue et à côté d'un cul-de-sac.

4 grandes chambres avec grandes garde-robes (2+2), 2 salles de bain (1+1), 1 salle d'eau/lavage (rdc).

2 appartements distincts (1 au RC, 1 au sous-sol).

Vue magnifique sur la ville de Québec, le fleuve et l'Île-d'Orléans à partir du RC (salon, chambre des maîtres et salle de bain).

Très grande aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon.

Magnifique mur de pierre autour du foyer dans le salon.

Chauffage et climatisation soufflés (par le plancher).

Plinthes électriques en appoint au sous-sol.

Beaucoup despace d'entreposage.

2 entrées au RC.

Garage/entrée indépendante au sous-sol + 1 stationnement extérieur en interbloc.

Un 2e stationnement extérieur en interbloc sur l'autre rue.

3 places de stationnement au total (1 garage, 2 extérieures).

 

Terrasse avant orientée sud, avec vue magnifique sur la ville de Québec, le fleuve et l'Île-d'Orléans.

Terrasse arrière très grande, ensoleillée et paisible, avec vue magnifique sur le fleuve et l'Île-d'Orléans.

Grand terrain paisible, avec arbre et arbustes.

Aménagement paysager d'exception.

Magnifique bassin avec nénuphars, cascade d'eau et éclairage.

Cour intime et ensoleillée toute la journée : haie de cèdres côté est; clôture côté nord.

Coin potager et coin petits fruits (mûres, framboises, bleuets, groseilles, cassis, etc.).

 

Quartier résidentiel à la fois très paisible et prisé par les touristes.

À proximité : garderies, écoles primaires et secondaires, autobus, piste cyclable, commerces, services, Parc de la Chute-Montmorency, Golf Beauport, parcs et terrains de jeux. 

Accès immédiat aux autoroutes.

À 15 minutes de la colline parlementaire.

Voisins extraordinaires : très gentils, attentionnés et aidants.

Idéale autant pour couple que famille avec enfants ou bi-générationnelle, Airbnb, logement à revenus, travailleur autonome, bureau, cabinet, salon, garderie ou autre entreprise à domicile.

Vu l'emplacement touristique, les chambres se louent très bien!

 

2018 : toiture et clôture nord.

En cours : rénovation du sous-sol et réaménagement paysager.

Matériaux de rénovation sur place et inclus dans le prix de vente.

Documents, factures et plans (d'agrandissement aussi) disponibles sur demande.

 

Inclus : Thermopompe, échangeur d'air, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, tondeuse et coupe-bordures, tuyaux darrosage et beaucoup d'outils.

Possibilité de vendre meublé aussi.

 

***PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE***

 

Emplacement, décoration et aménagement exceptionnels, dignes d'une revue. 

Splendeur! Tranquillité! Proximité! Qualité! Plaisir de vivre!

Le tout pour le prix d'un condominium. À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
349 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 7" (3,1 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 3" (4,39 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 8' 6" (4,8 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 8' (3,89 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 8' 5" (2,79 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Bungalow à vendre

2167, rue de la Terrasse-Cadieux

Beauport Québec Rive-Nord

N° 863158

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