4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 7 578 pi² (704,02 m²)

Remarques du proprio

Entrée indépendante au sous-sol. Très bon locataire!

Construction très solide, 4 murs de briques, un seul propriétaire.

Logement avec entrée et stationnement indépendant (loué présentement et très bon locataire) pour un revenu supplémentaire ou faire un bi-génération. 


Plusieurs rénovations: toit, aire ouverte, porte-patio, planchers.

Tout près des écoles primaire et secondaire et garderies, piste cyclable, centre sportif, golf, bibliothèque, cinéma, banques et caisse Desjardins, arrêts d'autobus, cinéma.

Proche des axes routiers : La Capitale, Boulevard Ste-Anne, Autoroute Félix-Leclerc, chemin Royal. 

Inclusions : Lave-vaisselle, miroir, rideaux, stores, bancs d'ilots

Une visite saura vous charmez ! Le plus beau terrain de la rue !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118,92 m²)
Évaluation municipale
286 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 8" (3,76 m x 3,86 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 7" (3,76 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 7" (3,76 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 3" (3,25 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 12' 8" (4,24 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 13' (2,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 6' 8" (0,81 m x 2,03 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 12' 5" (1,37 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,00 $
3 312,00 $
Taxes scolaires
25,42 $
305,00 $
Électricité
210,17 $
2 522,00 $
Assurances
106,58 $
1 279,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Bungalow à vendre

2590, avenue Saint-David

Beauport Québec Rive-Nord

N° 871406

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