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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 35.10x27.99 pi (10.7x8.53 m)
Taille du terrain 107.41x60.01 pi (32.74x18.29 m)

Remarques du proprio

Beau cottage chaleureux sur une petite rue tranquille avec terre-plein dans un quartier paisible. Rénovée en entier en 2013 au goût du jour.

Grande cuisine éclairée avec beaucoup de rangement, lumières encastrées, entrée pour lave-vaisselle.

Grandes fenêtres au salon avec beaucoup de clarté, soleil toute la journée. Salle de bain complètement rénovée en 2013 avec douche indépendante en céramique et bain podium.

Thermopompe installée en 2015 pour la climatisation et le chauffage d'appoint.

Sous-sol aménagé en entier. Atelier sur plancher de béton avec beaucoup de rangement, incluant une entrée indépendante avec tambour. Salle d'eau complètement rénovée en 2013.

Extérieur: patio en bois traité, cabanon repeinturé en grande partie en 2019. Cour partiellement clôturée en bois, avec aussi une haie de cèdres. Deux grands arbres matures (pin et sapin) qui attirent beaucoup les oiseaux. Amateurs de jardinage, la cour est bordée d'un grand jardin avec fleurs de collection et vivaces, ainsi que des arbres fruitiers (pommier, pommetier, cerisier, bleuetiers, fraisiers, framboisiers). Inclus aussi 2 potagers avec plantes/fines herbes comestibles vivaces.

À 10 minutes du centre-ville de Québec. Près d'un centre commercial, cinéma, restaurants, garderies, écoles primaire et secondaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
35.10x27.99 pi (10.7x8.53 m)
Évaluation municipale
231 000 $
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 16' 5" (6 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 19' 8" (4 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 32' 10" (4 m x 10 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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270 000 $

Bungalow à vendre

53, avenue André-Grenier

Beauport Québec Rive-Nord

N° 890828

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