5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 6 600 pi² (613,16 m²)

Remarques du proprio

Magnifique!! Quartier très tranquille. Rue peu passante. Très bon voisinage. Près des écoles, des autobus et toutes les commodités.

Cour arrière bornée de 3 haies de cèdres matures et clôturée de chaque côté de la maison. 

Toiture refaite, soffite et gouttières en même temps que l'abri d'auto attaché, en 2018.

Fenêtres et portes changées en 2013.

Grand cabanon 2017, 12' x 16' avec prise 220 V.

Belle piscine 2017, hors terre 18 pieds avec chauffe-eau 2017.

Trois chambres au rez-de-chaussée.

Cuisine et plancher entièrement rénové en 2014-2015.

Salle de bain refaite à neuf en 2019.  

Panneau électrique neuf 2018.

Sous-sol semi-fini, aménagé partiellement : une chambre, un bureau (ou chambre), un salon, une salle de jeux, grand atelier pour bricoleurs, garde-robe de cèdre, toilette (possibilité de douche).

Résumé des rénovations faites :

- 2009 : isolation complète des murs du sous-sol
- 2013 : remplacement de 4 fenêtres et des 2 portes d'entrée
- 2014 : rénovation de la cuisine
- 2015 : installation d'un nouveau revêtement de plancher au rez-de-chaussée
- 2017 : construction d'un nouveau cabanon
- 2017 : installation d'une piscine hors terre
- 2018 : construction d'un abri permanent
- 2018 : installation d'une toilette et d'un drain pour une future douche au sous-sol
- 2018 : réfection complète de la toiture, bardeaux, soffites et gouttières
- 2019 : rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée

Inclusions :

luminaires, piscine, chauffe-eau, échangeur d'air, outils de jardinage et entretien terrain, balançoire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 10" (2,82 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 3" (2,62 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 8" (2,67 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 12' 1" (1,78 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 14' 3" (3,68 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,17 $
2 450,00 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Électricité
177,08 $
2 125,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Bungalow à vendre

N° 873824

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