4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 5 837 pi² (542,28 m²)

Remarques du proprio

Maison à paliers de 4 chambres -  située dans un quartier bien tranquille à Beauport et dans un cul-de-sac. Secteur de choix vous offrant tous les services à moins de 10 minutes :

  • École primaire - garderie - piste cyclable - parc avec jeux extérieurs - Galeries de la Capitale - Carrefour Beauport - Terrain de Golf - Chutes Montmorency ....

Un grand soin a été apporté à la maison - plus de 80,000$ investi depuis 2007 :

  • 2007: fenêtres sous-sol et 2 du rez-de-chaussée,
  • 2008: toiture refaite (bardeaux d'asphalte),
  • 2009: chauffe-eau changé, ajout d'un échangeur d'air, couvre-sol des chambres du sous-sol changé pour prélart flottant,
  • 2011: nouvelle salle de bain au sous-sol avec douche et salle de lavage indépendante,
  • 2012: thermostats électroniques,
  • 2013: terrassement refait, allée pour auto rallongée de 12 * 55 en concassé, patio changé, drain français refait en BNQ avec fenêtres d'inspection, membrane Soprema rajouter à la fondation et ajout d'isolant R10 par l'extérieur, plafond suspendu du sous-sol refait, 
  • 2014: porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée changées, haie de cèdres rajoutée à l'arrière du terrain,
  • 2015: réfection complète de la salle de bain (bain avec douche) au rez-de-chaussée,
  • 2016: porte patio changée, éclairage au DEL dans presque toutes les pièces,
  • 2017: rafraîchissement extérieur du cabanon, la hotte de la cuisine a été changée,
  • 2019: le chauffe-eau a été changé.
  • 2019: Patio fraîchement repeint.

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
267 500 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,58 $
2 467,00 $
Taxes scolaires
20,00 $
240,00 $
Électricité
99,17 $
1 190,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

267 500 $

Bungalow à vendre

551, rue Louise Hervieu

Beauport Québec Rive-Nord

N° 501342

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