4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 148 pi² (106,65 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²)

Remarques du proprio

Vendeur Motivé

Baisse de prix

Maison louée du 1er juillet 2019 au 30 juin 2020

Maison disponible à compter du 1 juillet 2020

Vous aurez ainsi le temps de vous préparer !!!!

***MAISON CLÉ EN MAIN*** Bungalow rénové avec goût et qualité.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

  • 3 chambres dont 2 faites par une décoratrice pour enfants (lit camion de pompier avec un vrai volant).
  • Salle de bain rénovée 2016 (bain + douche + double évier).
  • Cuisine rénovée 2014 ouverte sur le salon, belle pièce lumineuse (stores Hunter Douglas à chaque fenêtre).
  • Une porte patio dans la cuisine donne accès à la terrasse et au grand jardin.

Au sous-sol :

  • Vous pourrez profiter d'une chambre avec une salle de douche + toilette + lavabo (fenêtres changées en 2016), une salle familiale et un espace bureau.
  • Une grande salle de lavage, salle de machinerie et atelier (2 garde-robes en cèdre), accès au garage par escaliers.

Garage:

  • 1 voiture, ciseau lift encastré (possibilité d'inclusion).
  • Beam de levage (1000 lbs).
  • Ventilateur au plafond

Maison agréable et lumineuse parfaite pour une famille

La maison est située dans un quartier tranquille et proche de toutes les commodités. Les écoles (primaire et secondaire) sont à pieds ainsi que les commerces.

 

Vous trouverez sur le terrain un arbre mature, des plantes renouvelables, 1 cabanon ainsi qu'une cabane pour enfants sur sonotubes avec glissade et 2 balançoires.

 

300 pi2 de garage isolé, mezzanine pour rangement idéal mécanicien ou bricoleur

  • 3 stationnements goudronnés
  • Bay-window changée en 2011
  • La chaudière (bi-énergie) a été révisée 2019 et la cuve (2009) est très propre, le système de ventilation a été nettoyé par une entreprise agrée en 2019.
  • Le chauffe-eau changé en 2019.
  • Toiture changée  en 2010.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
277 000 $
Dimensions du bâtiment
1 148 pi² (106,65 m²)
Évaluation municipale
266 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 51' x 14' (15,54 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,42 $
2 669,03 $
Taxes scolaires
46,58 $
558,95 $
Électricité
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
88,00 $
1 056,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

277 000 $

Bungalow à vendre

93, rue de la Fraternité

Beauport Québec Rive-Nord

N° 723094

Avec garage
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