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Taille du terrain 8 100 pi² (752.51 m²)

Remarques du proprio

À vendre ou à louer

Très beau bureau avec grande partie entrepôt.

Tout a été rénové prêt à l'usage. Porte de garage électrique, système de caméra, balayeuse centrale, local pour serveur, filage réseau, filage téléphonique, électricité et même la plomberie. Nouvelles fenêtres, portes et mobilier de bureau neuf sur mesure. Très belle réception incluant tiroirs pour comptabilité.

La section bureau a été divisée en plusieurs pièces soit : 1 réception, 3 grands bureaux, 1 coin repas avec cuisinette et une salle d'eau.

2 portes piétonnes ont été ajoutées donnant accès à l'atelier. Ce local atelier du côté entrepôt a été isolé pour le bruit. Des fenêtres ont été ajoutées et toutes les autres ont été remplacées. Les dalles de béton ont été rénovées. L'isolation a été aussi améliorée.

De plus, nous avons aménagé l'entre toit pour permettre d'y entreposer du matériel ou des pièces de comptabilité. Cet espace est très grand et parfaitement accessible.

Pour ce qui est du chauffage, nous avons ajouté un système à air pulsé avec thermopompe et échangeur d'air du côté des bureaux. 4 aérothermes à l'eau chaude incluant une nouvelle bouilloire ont aussi été ajoutés du côté entrepôt. Ceci afin de rendre parfaitement confortable le bâtiment.

Le bâtiment est un endroit idéal pour tous les entrepreneurs en construction!!!!!

À qui la chance!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
600 000 $
Année de construction
1974
État général
Excellent
Dimensions du bâtiment
3 750 pi² (348.39 m²)
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Plomberie Letarte inc.
Franchise
Non

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 50' (7,62 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 70' (7,62 m x 21,34 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 945428

Contactez le propriétaire
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