2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)

Remarques du proprio

                                             Le mieux situé!

Tranquillité assurée devant le bassin de rétention Adrien Dufresne et le boisé de sentiers pédestres.

  • Grand 4 1/2 élégant et lumineux avec plafonds de 9 pi, O'GEES et fenestration abondante, faisant parti du Domaine St-Joseph à Beauport (construit par les Habitations Dany Lagacé).
  • L'orientation sud-est donne un ensoleillement du lever du soleil jusqu'en milieu d'après-midi. Température agréable à l'année longue.
  • 2 espaces de stationnement extérieurs côte à côte avec prise électrique en arrière de la bâtisse. 
  • Grand balcon sur le côté (BBQ accepté) et belle cour arrière fleurie. 
  • Terrain plat superbement aménagé.
  • Espace de rangement sécurisé et ventilé pour les vélos sous le balcon d'entrée et l'escalier.

Situation géographique extra : près de l'autoroute, de l'autobus et de tous les services.

La copropriété est bien gérée et en santé financière. Frais communs de 110$/mois.

PRISE DE POSSESSION PEUT ÊTRE RAPIDE.

Inclusions :

  • Thermopompe, air climatisé, échangeur d'air (Fujitsu)
  • Aspirateur central et accessoires (Cyclovc)
  • Garde-manger avec les 3 tiroirs coulissants
  • Hotte de cuisine de qualité (Venmar)
  • Tabourets de bar à l'ilôt (2)
  • Toiles de garde en vueflex charcoal avec oeillets pour le balcon (3)
  • Ventilateurs de plafond dans les 2 chambres à coucher
  • Stores vénitiens de toutes les pièces et toile dans la chambre des maîtres
  • Luminaires sauf le lustre de la salle à manger

L'entretien des tuyaux de sécheuse (en déc 2015) et d'air climatisé (en sept 2016) a été réalisé par des spécialistes (factures à l'appui).  Le salon et la 2e chambre ont été repeints au goût du jour.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
196 500 $
Dimensions du bâtiment
4 161,98 pi² (386,66 m²)
Évaluation municipale
198000
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 7" (2,26 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 7" (1,6 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 10' 3" (1,07 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 5' 9" (1,14 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 9" (1,7 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 7" (3,63 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,68 $
2 120,14 $
Taxes scolaires
19,68 $
236,17 $
Électricité
64,88 $
778,56 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

196 500 $

Condo à vendre

N° 766077

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