1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 71,9 m² (773,93 pi²)

Remarques du proprio

Impeccable condo situé au deuxième étage, orienté vers l'est avec vue sur la cour intérieure et la piscine. Une des plus belles unités du Square St-David III, vous en serez fier. Très grand 3 ½ fraichement repeint et refait complètement il y a quelques années par un architecte et ébéniste. Finition haut de gamme avec beaucoup d'extras. Moulures, porte française, armoires de cuisine finie glacées jusqu'au plafond offrant beaucoup de rangement. Grand comptoir de corian de 42 pouces incluant des tiroirs et armoires des deux côtés. Espace pour un cellier 35 X 21 1/2 X 18 3/4. Grande salle à manger pour accueillir vos invités. Salon séparé, pouvant également servir de deuxième chambre si désiré. Grande chambre des maitres incluant un walk-in. Salle de bain incluant un bain thérapeutique ainsi qu'une douche séparée, encore ici grandes armoires de rangement jusqu'au plafond. Salle de lavage pouvant loger un petit congélateur. Détecteur de chaleur et de feu relié au système d'alarme.

  • Deux stationnements d'inclus, très bien positionnés, près des portes avant et arrière. Gym bien équipé, sauna et bibliothèque. Belle grande salle de réception que vous pouvez réserver pour vos réunions de famille. Vous disposerez également d'un espace de rangement sécuritaire au sous-sol. Il y a un ascenseur et un interphone.
  • À l'extérieur, il y a une piscine chauffée ainsi que des balançoires tout cela dans un environnement bien aménagé de plates-bandes, d'arbres et d'arbustes. La rue est un cul-de-sac.
  • Les petits animaux de compagnies sont les bienvenus. Complexe très tranquille et sécuritaire. Bien administré avec une bonne situation financière. Plusieurs rénovations effectuées récemment aux aires communes telles peintures et revêtement de plancher, vous serez fier de votre espace de vie.
  • Les inclusions : stores et luminaires. Possibilité d'inclure également le frigidaire, le poêle, la hotte, le micro-onde et le lave-vaisselle en supplément.



Quartier tranquille, à proximité de plusieurs commerces, possibilité de faire presque tout à pied: épicerie, pharmacies, SAQ, Gym, Chocolats favoris, restaurants, institutions bancaires, cliniques médicales, skateparc, parcs, piscine municipale, bibliothèque, centre dachats.

Accès rapide et facile aux axes routiers A-40 (Capitale) et A-440 (Dufferin), au RTC et à la piste cyclable.

Libre immédiatement, il ne manque que vous!!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
167 000 $
Évaluation municipale
171 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' 6" (1,83 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
17,03 $
204,41 $
Électricité
55,83 $
670,00 $
Taxes municipales
157,71 $
1 892,53 $
Frais de copropriété
141,90 $
1 702,80 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

167 000 $

Condo à vendre

226-3415, boulevard Albert-Chrétien

Beauport Québec Rive-Nord

N° 867934

Beaucoup d'extras
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