1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,070 pi² (99,41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne et spacieux avec VUE SUR LE FLEUVE!!

 Vendu sous lévaluation! Évaluation 2019 - 198000$

À 7 minutes du centre-ville. Accès facile aux autoroutes et au transport en commun.

Condo de qualité supérieure de 1 070 pi2 situé au 3e étage très ensoleillé et lumineux. 1 chambre+1 espace de rangement/bureau, de même qu'un très grand salon avec porte patio triple.

Salle de lavage indépendante, grande chambre avec garde-robe double. Grand hall d'entrée avec walk in.

1 stationnement extérieur d'inclus. Il est possible d'en louer un 2e à faible coût et ce pour le nombre de mois voulu (25$/mois)

Toutes les commodités y sont: ascenseur, piscine creusée, chute à déchets, échangeur d'air, air climatisé, insonorisation supérieure grâce aux épaisseurs de béton et installation pour aspirateur central.

Construction de 2012, certifié novoclimat. Rapport d'inpection  de l'immeuble disponible suite à la fin de garantie de 5 ans des immeubles neufs.

Plusieurs extras comme la douche en céramique, robinetterie haut de gamme et cuisine deux tons tendance.

Prise de possession négociable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
188 900 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 4' 10" (2,79 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 6" (3,94 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 6" (3,38 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 6' (1,45 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 8' 4" (3,94 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 8" (2,9 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 19' 1" (5,59 m x 5,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 11" (1,22 m x 2,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes municipales
176,68 $
2 120,16 $
Taxes scolaires
17,37 $
208,42 $
Frais de copropriété
171,07 $
2 052,84 $
Assurances
26,67 $
320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

188 900 $

Condo à vendre

303-105, rue des Pionnieres-de-Beauport

Beauport Québec Rive-Nord

N° 731958

Vue sur le fleuve
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