1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99,41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne et spacieux avec VUE SUR LE FLEUVE!!

 Vendu sous lévaluation! Évaluation 2019 - 198000$

À 7 minutes du centre-ville. Accès facile aux autoroutes et au transport en commun.

Condo de qualité supérieure de 1 070 pi2 situé au 3e étage très ensoleillé et lumineux. 1 chambre+1 espace de rangement/bureau, de même qu'un très grand salon avec porte patio triple.

Salle de lavage indépendante, grande chambre avec garde-robe double. Grand hall d'entrée avec walk in.

1 stationnement extérieur d'inclus. Il est possible d'en louer un 2e à faible coût et ce pour le nombre de mois voulu (25$/mois)

Toutes les commodités y sont: ascenseur, piscine creusée, chute à déchets, échangeur d'air, air climatisé, insonorisation supérieure grâce aux épaisseurs de béton et installation pour aspirateur central.

Construction de 2012, certifié novoclimat. Rapport d'inpection  de l'immeuble disponible suite à la fin de garantie de 5 ans des immeubles neufs.

Plusieurs extras comme la douche en céramique, robinetterie haut de gamme et cuisine deux tons tendance.

Prise de possession négociable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
188 900 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 4' 10" (2,79 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 6" (3,94 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 6" (3,38 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 6' (1,45 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 8' 4" (3,94 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 8" (2,9 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 19' 1" (5,59 m x 5,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 11" (1,22 m x 2,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes municipales
176,68 $
2 120,16 $
Taxes scolaires
17,37 $
208,42 $
Frais de copropriété
171,07 $
2 052,84 $
Assurances
26,67 $
320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

188 900 $

Condo à vendre

303-105, rue des Pionnieres-de-Beauport

Beauport Québec Rive-Nord

N° 731958

Vue sur le fleuve
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