1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 006 pi² (93,46 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de prise de possession rapide. Grand condo de 3 pièces 1/2 à aire ouverte. Situé au troisième et dernier étage avec vue sur le fleuve, près de la piste cyclable, à 8 minutes de la Haute ville et du Vieux Port, service de transport en commun à proximité.

Très bien insonorisé, comprend ascenseur, interphone, chute à déchets, deux stationnements à l'extérieur, piscine creusée et chauffée, garage intérieur chauffé avec espace à vélo, locker ainsi qu'une terrasse sur le toit.

Le condo possède des comptoirs en granit, bloc de boucher avec espace pour un cellier, armoires jusqu'au plafond. Ajout récent dans la chambre d'un garde-robe mur à mur et d'un espace pour un bureau à la maison. Salle de lavage avec espace de rangement. Le condo inclus également air climatisé et échangeur d'air.

Immeuble classé Leed Platine et Novoclimat. Le bâtiment est entièrement giclé, réseau d'alarme incendie avec avertisseur dans chaque condo, détecteur de fumée, compensateur pour l'eau chaude et froide pour garder la température constante dans la douche. Cette construction de 2012 saura répondre à vos besoins.

Inclus: Rideau du salon, luminaires, échangeur d'air, climatiseur, lave-vaisselle, possibilité d'achat du réfrigérateur (avec branchement pour eau) ainsi que la cuisinière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
222 500 $
Évaluation municipale
202 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 17' 3" (4,88 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 16' (2,29 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 9" (2,77 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 10" (2,54 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 1" (2,24 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,00 $
2 124,00 $
Taxes scolaires
36,67 $
440,00 $
Électricité
57,00 $
684,00 $
Frais de copropriété
168,00 $
2 016,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

222 500 $

Condo à vendre

322-3450, boulevard Sainte-Anne

Beauport Québec Rive-Nord

N° 730946

Vue sur le fleuve
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