2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 001 pi² (93,00 m²)
Taille du terrain 2 529 pi² (234,95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de 2 chambres à coucher, situé au Faubourg-du-Moulin. Grande aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. Beaucoup de rangement, tablettes coulissantes dans le garde-manger, comptoir de cuisine en quartz, walk-in dans la chambre des maîtres.

***PISCINE PRIVÉE CREUSÉE, CHAUFFÉE, AU SEL*** 


Garage indépendant privé/chauffé avec porte électrique, tablettes de rangements, entrée d'eau et prise électrique. Stationnement extérieur près de l'entrée arrière.

Balcon avec vue sur la piscine. Un joli parc a été aménagé à proximité avec plan d'eau (à la ville). 

À proximité de tous les services, des promenades Beauport, clinique médicale, dentiste, Golf Beauport. Grand parc municipale rue Blanche Lamontagne, bibliothèque, sentier pédestre, piste cyclable.

INCLUSIONS :

  • Thermopompe 
  • Lave-vaisselle
  • Balayeuse centrale
  • Pôle, rideaux, toiles
  • Tablettes de rangement au garage

*Les luminaires d'origines seront réinstallés

***Visite 3D***

**Très bon fonds de prévoyance**

Venez visiter, ce condo vous charmera !

Clés en main!

Prise de possession rapide!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
239 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 10' 7" (0,91 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 5' (1,85 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 25' 5" (3,53 m x 7,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,24 $
2 330,89 $
Taxes scolaires
23,27 $
279,22 $
Électricité
61,07 $
732,84 $
Frais de copropriété
167,77 $
2 013,24 $
Assurances
27,98 $
335,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 900 $

Condo à vendre

3298, rue Lucien-Godbout

Beauport Québec Rive-Nord

N° 850126

Piscine creusée
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