3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 373 pi² (127,56 m²)
Taille du terrain 8 500 pi² (789,68 m²) approx.

Remarques du proprio

Idéal pour investisseur désirant un jour l'habiter

En location jusqu'au 1er juillet 2020

Très beau condo 5 1/2, situé au 2e étage d'un immeuble de 3 unités. D'une superficie de plus de 1 300 pi2. Construit en 2007. Sans voisin à l'arrière.
Aire ouverte avec grande fenestration, offrant une belle luminosité.
Salle à manger avec porte-patio et balcon de 6X12. 
Salle de bain avec douche indépendante.
Chambre des maîtres avec porte-patio et balcon de 4X9.
Situé dans un secteur paisible, près de l'autoroute et de tous les services (cinéma, bibliothèque, pharmacie, épicerie, etc.) Parcs à proximité.
Façade en pierre en façade et revêtement en brique sur les 3 autres côtés.
2 stationnements asphaltés.
2 espaces de rangement extérieur (cabanon de 5X12 personnel et un espace de 7X9 partagé avec les 3 unités, sous la galerie avant).
Libre immédiatement.
Inclus : stores, rideaux (sauf chambre d'enfant), luminaires, aspirateur central et air climatisé.
Exclu : lave-vaisselle.

Note : les chiens ne sont pas accepté dans la copropriété 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
209 900 $
Évaluation municipale
207 000 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 3' 4" (3,73 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 3" (4,11 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Taxes municipales
189,17 $
2 270,00 $
Frais de copropriété
70,00 $
840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 900 $

Condo à vendre

451, rue de la Parmentière

Beauport Québec Rive-Nord

N° 683709

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