7 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 400 pi² (780,39 m²)

Remarques du proprio

Très grand, 44' x 32', cabanon 19' x 10', air climatisé, grand stationnement où il est facile de stationner 6 véhicules. Terrain de 8400 pi².

Le 6½ au rez-de-chaussée est à aire ouverte, spacieux et très lumineux. Avec ses plafonds de 9 pieds, l'espace est très dégagé. L'entrée arrière possède aussi un espace de rangement extérieur abrité (tambour), en plus du cabanon. Il y a donc beaucoup de rangement.

Le 6½ à l'étage est loué à 775$/mois à une même famille depuis de nombreuses années. Parfait pour un propriétaire occupant.

La maison à toujours été occupée par la même famille. L'historique de la propriété est très bien connu.

L'immeuble est situé au coin d'un cul-de-sac. Il se trouve aussi à moins de 2 minutes de l'autoroute de la Capitale et de l'autoroute Dufferin-Montmorency. Plusieurs services se trouvent à proximité comme des pharmacies, épiceries et parcs. La piste cyclable est facilement accessible et sécuritaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
1 408 pi² (130,81 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
132 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
146 000 $
Année de taxation
2019
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 7" (4,04 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' 3" (4,04 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 4" (4,04 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 9" (5,18 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 13' 3" (1,7 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 4" (3,99 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 5" (3,99 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 12' 4" (3,99 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 3" (4,04 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 7" (4,04 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 7" (4,04 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 13' 3" (1,7 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 5" (3,99 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 29' (9,14 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,28 $
363,39 $
Taxes municipales
270,46 $
3 245,54 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
775,00 $
9 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Duplex à vendre

1033-1035, boulevard des Chutes

Beauport Québec Rive-Nord

N° 814991

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