8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 31,33x18,29 m (102,79x60,01 pi)

Remarques du proprio

Immeuble idéal propriétaire-occupant, briques 4 côtés, toit 4 versants, très ensoleillé, avec vue spectaculaire sur le Vieux-Québec et toujours rigoureusement entretenu. Terrain bordé par une haie de cèdre adulte de 10 pieds pour plus d'intimité. 

Au rez-de-chaussé, on retrouve un 7 1/2 comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez de la lumière naturelle illuminant le logement tout au long de la journée. 2 des chambres se trouvent au sous-sol en plus d'une salle de bain et de la salle de lavage indépendante. Vous pourrez également profiter d'une salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un atelier est à votre disposition. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air pur. 

À l'étage, un 5 1/2 vous offre une excellente possibilité de revenu. Il comprend 3 chambres et une salle de bain. Vos locataires pourront bénéficier d'une vue exceptionnelle sur le Vieux-Québec à partir de leur balcon. 

L'immeuble est situé à proximité des transports en commun, services, commerces, écoles primaire et secondaires et Vieux-Québec/centre-ville de Québec. Accédez à l'autoroute en quelques minutes à peine.

La toiture de la maison a été refait en 2008 ainsi que le toit du cabanon en 2013. L`entrée d`eau a été refait en 2010, le chauffage mis à l`électricité en 2011 ainsi que les 2 chauffe-eau 60 gallons.Vingt (20) fenêtres avec seuil en pierre ainsi que les quatres portes d`entrées tous installés par (Caron et Guay) et changer en 2016, 2017 et 2018 pour le sous-sol.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
384 500 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
10,67x9,45 m (35,01x31,00 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
106 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
172 000 $
Année de taxation
2014
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' (2,57 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
49,53 $
594,41 $
Taxes municipales
268,04 $
3 216,44 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Chauffage
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
78,33 $
940,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
850,00 $
10 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

384 500 $

Duplex à vendre

N° 582407

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