8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 31,33x18,29 m (102,79x60,01 pi)

Remarques du proprio

Immeuble idéal propriétaire-occupant, briques 4 côtés, toit 4 versants, très ensoleillé, avec vue spectaculaire sur le Vieux-Québec et toujours rigoureusement entretenu. Terrain bordé par une haie de cèdre adulte de 10 pieds pour plus d'intimité. 

Au rez-de-chaussé, on retrouve un 7 1/2 comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez de la lumière naturelle illuminant le logement tout au long de la journée. 2 des chambres se trouvent au sous-sol en plus d'une salle de bain et de la salle de lavage indépendante. Vous pourrez également profiter d'une salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un atelier est à votre disposition. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air pur. 

À l'étage, un 5 1/2 vous offre une excellente possibilité de revenu. Il comprend 3 chambres et une salle de bain. Vos locataires pourront bénéficier d'une vue exceptionnelle sur le Vieux-Québec à partir de leur balcon. 

L'immeuble est situé à proximité des transports en commun, services, commerces, écoles primaire et secondaires et Vieux-Québec/centre-ville de Québec. Accédez à l'autoroute en quelques minutes à peine.

La toiture de la maison a été refait en 2008 ainsi que le toit du cabanon en 2013. L`entrée d`eau a été refait en 2010, le chauffage mis à l`électricité en 2011 ainsi que les 2 chauffe-eau 60 gallons.Vingt (20) fenêtres avec seuil en pierre ainsi que les quatres portes d`entrées tous installés par (Caron et Guay) et changer en 2016, 2017 et 2018 pour le sous-sol.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
380 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
10,67x9,45 m (35,01x31,00 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
106 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
172 000 $
Année de taxation
2014
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' (2,57 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,53 $
594,41 $
Taxes municipales
268,04 $
3 216,44 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Chauffage
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
78,33 $
940,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
850,00 $
10 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Duplex à vendre

N° 582407

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