5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 193,5 m² (12 846,73 pi²)

Remarques du proprio

Très beau 5 1/2 au rez-de-chaussée prentement louer pour 1200$ par mois qui donne 14 400$ jusquau 30 juillet et aussi un 4 1/2 au sous-sol qui est libre pour le prochain proprio ou peut etre louer pour 875$ par mois qui donne 10500$ par annee

Nouvellement rénové
Peinture fraîche dans toutes les pièces
Grande salle de bain avec grand bain (rdc))
Douche indépendante (rdc)
Grande cuisine avec beaucoup d'armoires

À proximité des tous les services
- Épicerie, pharmacie, caisse, dépanneur, etc.

Situé dans un quartier résidentiel
Accès à la grande cour arrière sur gazon
Beau paysage
Petit lac à l'arrière de la maison
Grande Terrasse
Garage communiquant
Cabanon

Libre dès le mois de juillet 2019 le red chaussee de la maison 

Possibilité pour propriétaire occupant

Possibilité de Bi-Génération ou de Garderie

Logement au sous-sol totalement indépendant avec entrée extérieure indépendante (escalier intérieur présent, mais actuellement condamné).

Revenus du rez-de-chaussée 1200$ par mois = 14 400$/an

Revenus du sous-sol 875$ par mois = 10 500$/an

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1969
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
294 000 $
Année de taxation
2016
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 6" (3,76 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 11' 8" (6,53 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 7" (3,45 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 18' (3,71 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 5" (3,45 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 19' (3,91 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' 11" (3,45 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' 4" (5,13 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
57,50 $
690,00 $
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 150,00 $
25 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Duplex à vendre

176, avenue des Sablonnières

Beauport Québec Rive-Nord

N° 704221

Négociable
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