4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 392 m² (4 219,45 pi²)

Remarques du proprio

Duplex avec beaucoup de cachet, 4 cotés brique comprenant un grand 7 1/2 sur deux étages et un grand 4 1/2 au deuxième étage. Vaste cour intime clôturée et bordée par une haie de chèvrefeuilles et plusieurs arbres matures, dont des arbres à fruits (pommes et amélanches). Comprend 3 stationnements (possibilité de 4) dont 2 asphaltés ainsi qu'un garage.    

Idéal pour propriétaire occupant ou bi-génération. Les deux logements seront libres pour l'acheteur lors de la prise de possession. Possibilité de revenus pour les deux logements d'environ 23 000 $ par an. 

Plusieurs rénovations dans les dernières années telles que :

  • Toiture refaite en 2013 
  • Entrée d'eau et drain sanitaire refaits en 2012
  • Fenêtres en 2009  

Plusieurs autres avantages dont :

  • Foyer au gaz propane dans le salon
  • Grande salle de bain attenante à la chambre des maîtres
  • Chambre froide au sous-sol 
  • Garde-robe de cèdre
  • Aspirateur central
  • Terrasse à l'avant et bain thérapeutique (logement du 2e étage)

Secteur recherché, à deux pas de la Baie de Beauport, près de l'autoroute Dufferin et de l'autoroute de la Capitale.
À quelques minutes du Vieux-Québec et de l'Hôpital l'Enfant Jésus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
324 900 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1928
Dimensions du bâtiment
535 m² (5 758,69 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
117 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
184 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 3" (3,73 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 11' 2" (5,21 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 1" (3,51 m x 3,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 11" (3,73 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 5' 3" (4,5 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 4" (3,73 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 7' 6" (4,11 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 4' 1" (3,1 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 6' 6" (3,45 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,50 $
354,00 $
Taxes municipales
286,58 $
3 439,00 $
Électricité
176,00 $
2 112,00 $
Assurances
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 900 $

Duplex à vendre

3256-3258 rue Loyola

Beauport Québec Rive-Nord

N° 839579

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