4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 191 pi² (110,65 m²)
Taille du terrain 4 416 pi² (410,26 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN entièrement rénové avec décoration tendance et cour arrière intime. Exceptionnellement bien situé! Dans quartier résidentiel paisible et à proximité de tous les services (épicerie, dépanneur, autoroute, école, garderie, parcs, piste cyclable, bus, etc.). 

Rare : 4 chambres à coucher et 2 salles de bain! 

Madame, vous allez adorer l'atmosphère de la maison : elle a un style particulièrement accrocheur. Et Monsieur, vous allez adopter la salle familiale au sous-sol! Un vrai repère de gars. 

Air climatisé
Plancher stratifié (texturé) et céramique sur les deux étages et bois flottant au sous-sol.
Trois chambres à coucher au premier étage et une chambre à coucher au sous-sol. 
Terrain avec haute haie de cèdres sur les côtés et clôture de maille au fond. 
Entrée spacieuse en céramique et walk-in.
Stationnement pour 3 véhicules. 
Beaucoup d'espaces de rangement. 
Superbe lumière dans la cour en arrière jusqu'en milieu d'après-midi. 
Chauffage à air pulsé (ça veut dire aucun calorifère sur les murs!)
Chauffe-eau et fournaise quasiment neufs

Prise de possession flexible. 

Rôle d'évaluation : 237 000 $

Rénovations principales 

  • 2002 : fenêtres à triple vitrage (façade arrière et côté)
  • 2003 : thermopompe
  • 2005 : installation clapet antiretour
  • 2006 : toiture
  • 2014 : chauffe-eau
  • 2014 : salle de bain rez-de-chaussée avec nouvelles armoires, ventilateur et douche en verre
  • 2014 : revêtements de plancher du rez-de-chaussée, portes, cadrages et plinthes
  • 2014 : cuisine avec nouvelles armoires, hotte, fenêtre, plomberie et électricité
  • 2015 : entrée d'eau et drain sanitaire
  • 2016 : fournaise à air pulsé (sous garantie)
  • 2017 : revêtements de plancher du premier étage, portes, cadrages et plinthes
  • 2017 : salle de bain étage avec nouvelles armoires, ventilateur et baignoire/douche
  • 2018 : aménagement du sous-sol 
  • 2019 : peinture complète de l'intérieur (2 étages)

Inclusions : 

  • luminaires (sauf salle à manger)
  • porte coulissante walk-in (entrée)
  • table bois salle familiale (sous-sol)
  • bar salle familiale (sous-sol)
  • étagères (tv et bar) salle familiale (sous-sol)
  • pôles rideaux
  • miroirs salles de bain (RDC et 1er étage)
  • établi atelier (sous-sol)

Exclusions : 

  • porte antique coulissante (salon)
  • électroménagers
  • luminaire rouge (salle-à manger) et luminaire chambre enfant (étage)
  • sièges rouges Colisée salle familiale (sous-sol)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
234 000 $
Dimensions du bâtiment
663 pi² (61,59 m²)
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 5" (2,82 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 2" (2,95 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 5" (2,84 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 11" (4,39 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 3" (3,73 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 6" (3,1 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 2" (3,02 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 11" (2,84 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 9" (3,25 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 12' 9" (4,01 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,08 $
2 448,91 $
Taxes scolaires
22,27 $
267,20 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

234 000 $

Jumelé à vendre

334, rue du Ruisseau

Beauport Québec Rive-Nord

N° 863942

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