4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 4 031 pi² (374,49 m²)

Remarques du proprio

À voir! Grand jumelé cottage moderne de 21' x 30', à moins de 20 minutes du centre-ville de Québec. Une opportunité unique d'être propriétaire dans un quartier familial, à faibles coûts.

Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central et beaucoup de rangement. Armoires modernes jusqu'au plafond avec amortisseurs de portes, plancher en céramique.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher et escalier en bois franc. Large fenestration et orientation sud permettant une luminosité naturelle à toute heure du jour.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec grande fenêtre et garde-robe walk-in. La salle de bain à l'étage comprend une douche en céramique, un bain podium et une belle vanité autoportante.

Sous-sol aménagé en partie avec une grande chambre/bureau de 12' x 21'. Plancher flottant, mur de gyproc, sorties laveuse et sécheuse, sortie de balayeuse centrale et tuyauterie pour une 3e salle de bain complète. Plan d'aménagement déjà fait.

Profond terrain gazonné, plates-bandes, jardin, patio en bois traité et cabanon 8'x12' avec beaucoup de rangement. À deux pas d'un arrêt d'autobus. École primaire, parcs, épicerie, pharmacies et SAQ à distance de marche. 

Construit en 2016 donc encore sous garantie de l'APCHQ jusqu'en 2021.

Possibilité d'inclure les électroménagers

Prise de possession immédiate possible. 

N'hésitez pas à appeler ou texter pour une visite au moment qui vous conviendra le mieux (jour, soir, week-end). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
254 900 $
Dimensions du bâtiment
21x30 pi (6,40x9,14 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 3' (3,2 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 10" (1,52 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 8" (1,75 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 18' (3,48 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,92 $
2 435,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

254 900 $

Jumelé à vendre

563, avenue Sainte-Thérèse

Beauport Québec Rive-Nord

N° 828788

Libre immédiatement
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